Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Sterkselseweg 7 b

6026EA Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 869.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.740

Prix d'achat /m²: € 3.748

Galerie de photos

Sterkselseweg 7 b Maarheeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Sterkselseweg 7b in Maarheeze! Deze woning is in 2007 op een degelijke wijze gebouwd en kenmerkt zich door de karaktervolle, jaren ’30-uitstraling en de fraaie ligging. Vanuit de woning is er zicht op het Jan Verheesplein met onder andere volwassen bomen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen op in de woning. Te denken valt aan hardhouten kozijnen met draai-kiepramen, massief houten binnendeuren, vloerverwarming, eikenhouten trappartijen, natuurstenen vensterbanken, een alarminstallatie en een centraal stofzuigsysteem. Ook over de lay-out van de woning is nagedacht. Zoals de riante living, de fijne serre/tuinkamer grenzend aan de woonkeuken, de praktische bijkeuken en inpandige te bereiken garage. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 232 M² en is gelegen op een perceel van 605 M². Tijdens de bouw van de woning is er een optimaal isolatiepakket aangebracht. In 2023 is de woning voorzien van 32 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A++. Kortom een instapklaar herenhuis op een centrale locatie! Indeling: Begane grond: Royale hal met een moderne lichtkleurige tegelvloer, een meterkast met uitgebreide groepenverdeling, een eikenhouten trapopgang en een garderobehoek. De woning beschikt over een zeer royale en speels ingedeelde woonkamer met een lichtkleurige tegelvloer, een grote erker aan de voorzijde, een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, een glas-in-lood raam en afsluitbare studiehoek. Vanuit de woonkamer is de serre/ tuinkamer bereikbaar via een brede schuifpui en is er een fraai uitzicht over het groene plein aan de overzijde. Er is een royale woonkeuken met een luxe keukenopstelling in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat (2024), een afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de serre/ tuinkamer eveneens via een brede schuifpui bereikbaar. Achter de keuken bevindt zicht de bijkeuken. Deze praktische en ruime bijkeuken is voorzien van een inbouwkastenwand, een loopdeur naar de achtertuin en een separate en geheel betegelde toiletruimte met zowel een wandcloset, een urinoir en een fonteintje. De serre/tuinkamer is eveneens royaal te noemen en voorzien van glazen schuifwanden. De woning beschikt over een wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de hybride warmtepomp (2023), een keukenblokje met een gootsteen en een tuindeur naar de tuin. De woning beschikt eveneens over een zeer ruime inpandig te bereiken garage met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens een loopdeur welke toegang biedt tot de carport. Deze garage biedt eventueel de ideale mogelijkheid voor het realiseren van slaap/badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft inbouwverlichting, een airco en schuifdeuren welke toegang geven tot de inloopgarderobe. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Er is een lichtkleurige geheel betegelde badkamer die uiterst compleet te noemen is. Deze badkamer is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, een grote doucheruimte, een ligbad, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een tweetal ruimtes. Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen en aan voorzijde is een zolderkamer met een dakraam en een rond gevelraam gelegen. Deze ruimte is ook eventueel ideaal geschikt is voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buiten: De voortuin is aangelegd met diverse soorten beplanting en royale oprit voor meerdere auto's en een carport. Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel privacy en voorzien van sierbestrating, diverse zitgelegenheden, waaronder één overdekt en een houten tuinberging, Algemeen: De woning is tijdens de bouw voorzien van dak,- spouwmuur en vloerisolatie en HR ++ beglazing. Er zijn 32 zonnepanelen aanwezig. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.740

3,04%

Annuellement

%

€ 43.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.