Inhabitantes
39.695
Último año: 2025
Antilopespoor 373
3605VE Maarssen • Utrecht
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.807
Galería de fotos
Descripción
SFEERVOLLE BENEDENWONING MET RIANTE TUIN – ANTILOPESPOOR 373, MAARSSEN Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin waar je eindeloos kunt genieten? Deze benedenwoning aan de Antilopespoor 373 in Maarssen biedt alles wat je hart begeert: drie slaapkamers, een keurige keuken, vloerverwarming en een royale tuin op het zuidwesten die baadt in de zon tot in de late avond. Ideaal voor een stel dat centraal wil wonen of voor iemand die het gemak zoekt van een gelijkvloers appartement, maar toch wil genieten van een huiselijke sfeer. Laat deze kans niet voorbijgaan – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ca. 79 m² woonoppervlakte conform NEN2580, slim ingedeeld. - Riante achtertuin op het zuidwesten (met achterom), tot ca. 21.00 uur zon in de zomer. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en open indeling. - Drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. - Volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. voorslaapkamer). - Cv-installatie (Vaillant ecoTec Plus 2016, eigendom) met nieuwe circulatiepomp. - Duurzaam en energiezuinig: kruipruimte geïsoleerd met Tonzon bodemfolie en 4k thermokussens in 2024/2025, energielabel verbeterd van C naar A. - Actieve VvE met servicekosten van ca. € 291 per maand. - Uitstekende ligging op loopafstand van station Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Deze benedenwoning straalt comfort en onderhoudsgemak uit. Binnenkomend in de lichte woonkamer valt direct de open keuken op, voorzien van inbouwapparatuur die koken plezierig maakt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier heb je de ruimte en de mogelijkheden. De woning telt drie fijne slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop daglicht. De moderne badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Alles ademt kwaliteit en frisheid. De echte verrassing bevindt zich achter de woning: een royale achtertuin van bijna 9 meter diep, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je in de zomer tot laat in de avond genieten van de zon, onder de schaduwrijke Catalpa bomen die verkoeling bieden op warme dagen. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom én een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog. De vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming, en de kruipruimte is geïsoleerd en de woning heeft HR++ beglazing. Dankzij de recente isolatiemaatregelen (2024/2025) is het energielabel opgewaardeerd naar A, wat zorgt voor lagere lasten en een aangenaam binnenklimaat. Het complex verkeert in goede staat: recent schilderwerk en houtrotherstel zijn uitgevoerd. De actieve VvE draagt zorg voor onderhoud. DE VOORDELEN VAN WONEN AAN DE ANTILOPESPOOR 373 MAARSSEN De locatie – Maarssen?De woning ligt in een rustige woonwijk in Maarssen, maar wel met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je station Maarssen én winkelcentrum Bisonspoor (met onder meer Albert Heijn XL ), waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en een breed scala aan winkels. De gebouwen rondom de woning?Het complex is netjes onderhouden en bestaat voornamelijk uit appartementen en benedenwoningen met veel groen rondom. De wijk heeft een open en vriendelijke uitstraling, waardoor je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. De bereikbaarheid?Qua bereikbaarheid kan het nauwelijks beter. Binnen enkele minuten loop je naar station Maarssen, vanwaar je in no-time in Utrecht of Amsterdam bent. De A2 ligt om de hoek, waardoor je met de auto eveneens een uitstekende verbinding hebt met de Randstad. De voorzieningen?Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van supermarkten tot speciaalzaken, van restaurants tot koffietentjes – je vindt het allemaal in en rond winkelcentrum Bisonspoor. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, en het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal biedt volop mogelijkheden voor een wandeling of een fietstocht. JOUW KANS OP EEN RUIM APPARTEMENT MET TUIN Deze benedenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een perfecte ligging. Een plek waar je thuiskomt, geniet van lange zomeravonden in je eigen tuin en profiteert van alle voorzieningen van Maarssen én Utrecht om de hoek. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Want woningen als deze, met zo’n royale tuin en ligging, zijn zeldzaam. Wacht niet langer en plan een bezichtiging. Want voor je het weet, is deze unieke woning verkocht.?Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm (dronefilm) om een nog betere impressie te krijgen! Maar kom zeker langs om het zelf te ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.?De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. DISCLAIMER?Hoewel deze presentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie, inclusief oppervlakte, afmetingen en technische details, is indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Wij adviseren je de woning met eigen ogen te komen bekijken. • Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Contenido
- 250 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Maarssen
Vista espacial del área de trabajo en Maarssen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.
Promedio WOZ
EUR 462.891
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.929
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.294
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Nivel académico
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Período de construcción del edificio
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.472
Etiqueta A
4.020
Etiqueta B
2.763
Etiqueta D
1.534
Etiqueta E
487
Etiqueta G
480
Etiqueta F
474
Etiqueta A+
276
Etiqueta A+++
120
Etiqueta A++++
96
Etiqueta A++
91
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricidad: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricidad: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricidad: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricidad: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017
Actividad empresarial en Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Número total de establecimientos empresariales: 4.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer viviendas in Maarssen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bisonspoor 2103
3605LJ Maarssen
€ 1.550 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkenkamp 318
3607LR Maarssen
€ 519.000 k.k.
€ 4.474/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zandpad 37
3601NA Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 6.780/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 555 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Dolmanslaan 15
3604CA Maarssen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maarsseveensegrachtje 2
3601AG Maarssen
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 41 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Maesstraat 28
3601DS Maarssen
€ 319.000 k.k.
€ 4.431/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reigerskamp 582
3607JH Maarssen
€ 299.000 k.k.
€ 4.902/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fahrheuslaan 18
3602ZM Maarssen
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
