Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Boomstede 83

3608AD Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Boomstede 83 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim bemeten – modern en luxe afgewerkt – goed onderhouden - gunstig gelegen - hoekwoning? Maak dan een bezichtigingsafspraak voor BOOMSTEDE 83 in MAARSSEN!! Deze stijlvol afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 118m2 en beschikt over een eigen parkeerplaats, stenen schuur en ruime en heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten. De volgende kenmerken maken de woning daarnaast uniek: - Royale en heerlijk lichte woonkamer; - Groot U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur; - Luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte; - Moderne en fraaie vloer- en wandafwerking; - Vier ruime slaapkamers; - Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten. De gunstige ligging aan het autoluwe straatje nabij het wijkpark, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen maakt het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, glad gestucte wanden- en plafond, moderne en luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe, toegang tot de aangebouwde schuur -voorzien van de meterkast met uitgebreide groepenkast- en deur naar de woonkamer. Deze fijne living is zeer ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en glad gestucte wanden -en plafond en is voorzien van een open haard en de trapopgang. Door de grote raampartijen en tuindeur is er aangenaam veel lichttoetreding en tevens vrij zicht op de grote achtertuin. De living loopt haast ongemerkt over in de halfopen keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken bestaat uit een U-vormig keukenblok, die is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en veel kast- en werkruimte. 1e Verdieping: Overloop voorzien van schuifdeur, laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van ruim formaat, alle met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken), laminaatvloer, glad gestucte wanden en vaste kasten met schuifdeuren. De luxe en modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met ingebouwde regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met waskom en ingebouwde designkraan, hangend closet, glad gestuct plafond en raampartij. 2e Verdieping: Via een vaste trap is 2e verdieping bereikbaar, die is verdeeld in een overloop met wasmachine -en drogeraansluiting, een separate kamer met CV-opstelling en bergruimte en multifunctionele zolderkamer. De zolderkamer is zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartij en voorzien van een laminaatvloer, wastafelmeubel en praktische bergruimte achter de schotten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tuin: De voortuin ligt aan het einde van een autoluw en doodlopend straatje, is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om één auto te parkeren. De aangebouwde stenen schuur heeft een eigen buitendeur. De geheel vrij gelegen en royale achtertuin heeft een lengte van ruim 14,5 meter en een breedte van circa 6 meter. De tuin is fraai aan gelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en groene hagen en beschikt over een elektrische zonwering en achterom. Door de gunstige en open hoekligging op het noordwesten geniet je hier nagenoeg de gehele dag van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte circa 118m2, inhoud circa 446m3 en perceeloppervlakte 153m2; - Energielabel C; - De badkamer en toiletruimte zijn in 2020 geheel vernieuwd en luxe afgewerkt; - De groepenkast is uitgebreid en voorzien van 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - Intergas HR-combiketel van 2023 en nieuwe mechanische ventilatie-unit geplaatst in 2020; - De achtergevel is op de begane grond voorzien van een elektrische zonwering; - De zijgevel is in 2009 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Op loopafstand liggen een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Ook het recreatiegebied de Haarrijnse Plassen, het Màximapark, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3608

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.