Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Daniël Stoopendaallaan 2

3603EL Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Daniël Stoopendaallaan 2 Maarssen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Daniel Stoopendaallaan 2! Dit heerlijke familiehuis in de populaire wijk Hoge Brug Classique kan waarschijnlijk al je wensen vervullen. Met een zee aan praktische leefruimte en de perfecte locatie op loopafstand van het dorp, is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap echt een huis waar je alle kanten mee uit kunt. Er is volop ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s en de combinatie van moderne bouw in een klassiek jasje zorgt voor een bijzonder comfortabel geheel met de charme van de jaren ’30. De ligging is uniek. In de achtertuin kijk je heerlijk weg in het groen, terwijl je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van Maarssen-dorp. Maarssen heeft een uitgebreid aanbod aan (vers)winkels, kledingzaken, restaurants en gezellige terrasjes. Er zijn volop sportfaciliteiten en de omgeving is heerlijk voor een rondje fietsen, wandelen of hardlopen. Als je het bruisende stadsleven wilt opzoeken ben je met de (elektrische) fiets snel in het hartje van Utrecht. De bushalte is dichtbij en Maarssen heeft een NS-station met goede verbindingen. Via de Zuilense Ring ben je bovendien binnen enkele minuten op de A2 of A27. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Binnen: Begane grond: bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime hal met toiletruimte, meterkast, volop ruimte voor jassen en tassen en een zeer grote vaste bergkast. Vanuit de hal is de keuken via een glasdeur bereikbaar. Door het plaatsen van een extra raam in de zijgevel is hier een bijzonder lichte en ruime woonkeuken gerealiseerd met ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt veel werkruimte en lades en is voorzien van een inductiekookplaat van verzonken afzuiger, een combi-magnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast en een quooker. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte aan de tuinzijde en is extra sfeervol door de gezellige gashaard. Via een stalen schuifdeur met glas is de zijkamer toegankelijk die perfect is als werk-, speel- of TV-kamer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een prachtige massief eiken planken vloer. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer van 5.65 x 3.02 bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De twee kamers aan de voorzijde zijn met afmetingen van 4.06 x 2.81 en 2.96 x 2.69 ook zeer royaal en praktisch in te delen. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van hangend sanitair en fonteintje. Ook deze verdieping heeft een hoogwaardige, massief eiken planken vloer. 2e Verdieping: deze volwaardige verdieping, met dezelfde mooie eiken vloer, heeft een fantastische vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de zijkant, zodat de ruimte heerlijk licht is. Op de zeer royale overloop bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, netjes weggewerkt in vast kasten. Hier kan eventueel een extra kamer of badkamer gerealiseerd worden. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin is zowel bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, als vanuit de werkkamer. De tuin is bijzonder royaal en biedt volop privacy. Aan de achterzijde kijk je heerlijk uit over een slootje met daarachter volop groen. Je kunt hier op mooie dagen tot laat in de avond genieten van de zon. De auto parkeer je op eigen terrein op de oprit aan de voorzijde. Er is een laadstation om een elektrische auto op te laden. De berging aan de voorzijde van het huis biedt ruimte voor de fietsen. Wordt dit huis jouw nieuwe thuis? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging om je te laten zien dat we hier met recht spreken van een unieke woonkans in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: • Op alle etages ligt een prachtige, massief eiken planken vloer. • In de keuken is in de zijgevel een extra raam gemaakt die zorg voor veel extra licht in huis. • Het achterste deel van de voormalige garage is geïsoleerd en verbouwd tot werk-/speelkamer. De ruimte is voorzien van een deur naar de achtertuin en een lichtkoepel. De kamer staat door middel van een glazen schuifdeur met glas in verbinding met de woonkamer. • De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. • De bijzonder grote (trap)kast in de hal is een ideale plek voor voorraad, stofzuiger en andere spullen. • Het gehele huis is voorzien van fraaie, stompe paneeldeuren. • De berging is voorzien van een loop- en een kanteldeur.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.