Aller directement au contenu
Logo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Daniël Stoopendaallaan 2

3603EL Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.900

Galerie de photos

Daniël Stoopendaallaan 2 Maarssen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Daniel Stoopendaallaan 2! Dit heerlijke familiehuis in de populaire wijk Hoge Brug Classique kan waarschijnlijk al je wensen vervullen. Met een zee aan praktische leefruimte en de perfecte locatie op loopafstand van het dorp, is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap echt een huis waar je alle kanten mee uit kunt. Er is volop ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s en de combinatie van moderne bouw in een klassiek jasje zorgt voor een bijzonder comfortabel geheel met de charme van de jaren ’30. De ligging is uniek. In de achtertuin kijk je heerlijk weg in het groen, terwijl je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van Maarssen-dorp. Maarssen heeft een uitgebreid aanbod aan (vers)winkels, kledingzaken, restaurants en gezellige terrasjes. Er zijn volop sportfaciliteiten en de omgeving is heerlijk voor een rondje fietsen, wandelen of hardlopen. Als je het bruisende stadsleven wilt opzoeken ben je met de (elektrische) fiets snel in het hartje van Utrecht. De bushalte is dichtbij en Maarssen heeft een NS-station met goede verbindingen. Via de Zuilense Ring ben je bovendien binnen enkele minuten op de A2 of A27. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Binnen: Begane grond: bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime hal met toiletruimte, meterkast, volop ruimte voor jassen en tassen en een zeer grote vaste bergkast. Vanuit de hal is de keuken via een glasdeur bereikbaar. Door het plaatsen van een extra raam in de zijgevel is hier een bijzonder lichte en ruime woonkeuken gerealiseerd met ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt veel werkruimte en lades en is voorzien van een inductiekookplaat van verzonken afzuiger, een combi-magnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast en een quooker. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte aan de tuinzijde en is extra sfeervol door de gezellige gashaard. Via een stalen schuifdeur met glas is de zijkamer toegankelijk die perfect is als werk-, speel- of TV-kamer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een prachtige massief eiken planken vloer. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer van 5.65 x 3.02 bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De twee kamers aan de voorzijde zijn met afmetingen van 4.06 x 2.81 en 2.96 x 2.69 ook zeer royaal en praktisch in te delen. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van hangend sanitair en fonteintje. Ook deze verdieping heeft een hoogwaardige, massief eiken planken vloer. 2e Verdieping: deze volwaardige verdieping, met dezelfde mooie eiken vloer, heeft een fantastische vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de zijkant, zodat de ruimte heerlijk licht is. Op de zeer royale overloop bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, netjes weggewerkt in vast kasten. Hier kan eventueel een extra kamer of badkamer gerealiseerd worden. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin is zowel bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, als vanuit de werkkamer. De tuin is bijzonder royaal en biedt volop privacy. Aan de achterzijde kijk je heerlijk uit over een slootje met daarachter volop groen. Je kunt hier op mooie dagen tot laat in de avond genieten van de zon. De auto parkeer je op eigen terrein op de oprit aan de voorzijde. Er is een laadstation om een elektrische auto op te laden. De berging aan de voorzijde van het huis biedt ruimte voor de fietsen. Wordt dit huis jouw nieuwe thuis? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging om je te laten zien dat we hier met recht spreken van een unieke woonkans in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: • Op alle etages ligt een prachtige, massief eiken planken vloer. • In de keuken is in de zijgevel een extra raam gemaakt die zorg voor veel extra licht in huis. • Het achterste deel van de voormalige garage is geïsoleerd en verbouwd tot werk-/speelkamer. De ruimte is voorzien van een deur naar de achtertuin en een lichtkoepel. De kamer staat door middel van een glazen schuifdeur met glas in verbinding met de woonkamer. • De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. • De bijzonder grote (trap)kast in de hal is een ideale plek voor voorraad, stofzuiger en andere spullen. • Het gehele huis is voorzien van fraaie, stompe paneeldeuren. • De berging is voorzien van een loop- en een kanteldeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.