Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 979

3607EK Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.431

Galería de fotos

Fazantenkamp 979 Maarssen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldige, ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Fazantenkamp. Deze bijzonder ruime en instapklare tussenwoning met energielabel B ligt in de geliefde wijk Fazantenkamp. De woning is tot in de puntjes afgewerkt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², een eigen parkeerplaats, garage en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt! Ligging De woning ligt aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke omgeving, met volop groen, speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentrum Bisonspoor, het NS-station en diverse uitvalswegen. Ook recreatiegebied Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar liggen dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond: Na de auto voor je eigen deur geparkeerd te hebben kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal met moderne pvc-vloer en vloerverwarming geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, handige kastenwand met wasmachineaansluiting en heel veel bergruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet. De garage is zowel van binnen als buiten bereikbaar. Via de stoere stalen taatsdeur kom je in de ruime woonkamer (ca. 45 m²), waar je direct een warm en huiselijk gevoel ervaart. De sfeervolle open haard, de pvc-vloer en vloerverwarming dragen hieraan bij. Verder is er veel lichtinval dankzij de grote aluminimum schuifpui naar de tuin. De glad gestucte wanden en plafond zorgen voor een strakke afwerking van de woonkamer. De luxe keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in matzwart met een composiet werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers van circa 16 m²(airco), 14 m², 11 m² en 8 m². De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een speelse vide, wat zorgt voor extra ruimte en karakter. Op de gehele verdieping is de laminaatvloer drempelloos doorgelegd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via de bergvliering (stahoogte) bereik je de opstelling van de Remeha Ace35C combiketel (2021). Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De zonnige achtertuin (ca. 9 meter diep) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Door de gunstige zuidoostelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon en volop privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132 m²; - Perceeloppervlakte 165 m²; - Inhoud 511 m³; - Energielabel B; - Renovatie begane grond 2021; - Begane grond met vloerverwarming; - Luxe en moderne keuken; - 4 ruime slaapkamers; - Garage en eigen parkeerplaats; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang, deze instapklare gezinswoning in Fazantenkamp 979 heeft alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van dit huis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace35c cw5 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.