Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Pauwenkamp 458

3607TJ Maarssen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.145

Galería de fotos

Pauwenkamp 458 Maarssen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

117m2 Woonoppervlakte - Energielabel A - Royale en lichte woonkamer - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - Modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte - Grote slaapkamers - Uitstekende én vrije ligging - Diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Pauwenkamp 458 in Maarssen met ons te beleven. De comfortabele en energiezuinige woonhuis is uitstekend onderhouden én modern en stijlvol afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een ruim bemeten, tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, woonkeuken met strak, L-vormig blok en inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, drie grote slaapkamers, energielabel A, ruime en vrij gelegen voortuin en diepe en eveneens vrij gelegen achtertuin met uitstekende zonligging op het zuidwesten. De gunstige ligging -met aan de voorzijde aan een autovrij woonerf, fietspad en brede groenstrook en aan de achterzijde een parkeerhof- in de rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation op loopafstand maakt het plaatje van deze ideale gezinswoning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer, gestucte wanden, brede en vaste kastenwand, meterkast modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en deur naar de grote inpandige berging, die is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Via de tussenhal met de trapopgang en stoere houten schuifdeur zijn de woonkeuken en living toegankelijk. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een in 2020 geplaatst, modern keukenblok in hoekopstelling met grote koelkast, inductie kookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Tevens tref je hier een leuke barretje aan, waaraan je heerlijk kunt eten of gezellig kunt borrelen. De tuingerichte living is met circa 32m2 woonoppervlakte ruim van afmeting en is heerlijk licht door de grote raampartij -en tuindeur. De kamer is voorzien van mooie houten vloerdelen, gestucte wanden -en plafond en praktische trapkast met tweede houten schuifdeur. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, grote bergkast en luik met vlizotrap naar de bergvliering. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van ruim formaat, te weten circa 14m2, 14m2 en 11m2. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, deels gestucte wanden -en plafond en een dakkapel met houten kozijnen en HR++ glas. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kast. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en bijpassende spiegelkast, hangend closet, designradiator en raampartij. Bergvliering: Via het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de praktische bergvliering toegankelijk. Tuin: De verrassend ruime voortuin heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van ruim 5 meter en is modern en verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders en heeft een houten schuur. Vanuit de tuin kijk je vrij uit over het ruim opgezette en autovrij woonerf met veel groen, een fietspad en waterpartij. De vrij gelegen en diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en veel vaste beplanting. Door de zuidwestelijke ligging geniet hier nagenoeg de gehele dag van de zon en deze heerlijke plek! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979, woonoppervlakte circa 117m2, inhoud circa 411 en perceeloppervlakte 160m2; - Energielabel A (geldig tot 19-02-2036); - Ruime en zonnige woonkamer; - Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en eiken/fineer blad; - De woning is in 2023 op de 1e verdieping en het keukenraam voorzien van HR++ beglazing; - De badkamer en toilet zijn modern uitgevoerd; - De diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een geheel vrije ligging en achterom; - De 8 zonnepanelen zijn in 2016 geplaatst; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Het dak van de dakkapel aan de voorzijde is eind 2025 geheel vernieuwd; - Remeha HR-combiketel van 2014; - Kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en winkels in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.