Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Valkenkamp 324

3607LR Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.490

Galería de fotos

Valkenkamp 324 Maarssen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Maarssen ligt deze goed ingedeelde eengezinswoning met vier slaapkamers, een achtertuin, eigen parkeerplaats en een berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin. WIJK EN LIGGING De woning is gelegen in Valkenkamp, aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Gelegen in de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt het buitengebied van Maarssen op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. INDELING Begane grond Entree/ hal (ca. 5 m2) met toilet en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer (ca. 26 m2) en de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur waaronder koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Door de grote raampartij heb je een fraai uitzicht op de achtertuin, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. De gehele begane grond beschikt over strak gestucte wanden. Eerste verdieping De overloop (ca. 4 m2) biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m² en circa 9 m² beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 11 m². Deze kamer beschikt ook over een ingebouwde kast. De badkamer is circa 6m² groot en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuuct. Tweede verdieping Overloop met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer van circa 8 m². Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en toegang tot de vliering. Vliering Praktische vliering met een nokhoogte van circa 80 cm, geschikt voor extra opslag. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin van ruim 47 m2 is gelegen op het westen en biedt voldoende mogelijkheden voor zithoeken in de zon of schaduw. Tevens is er een extra berging aanwezig in de achtertuin van circa 2 m² handig voor tuingereedschap of opslag van buitenkussens. Aan de voorzijde van de woning is ook een aangebouwde berging gelegen welke circa 6 m2 meet en daarmee voldoende ruimte biedt voor fietsen en opslag. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte van 100 m² en inhoud van 353 m³ • Vier slaapkamers • Woning is voorzien van dubbel glas. • Parkeerplaats op eigen terrein. • Voldoende bergruimte • Energielabel B • Verwarming en warmwater middels CV ketel Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.