Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Zebraspoor 195

3605GL Maarssen

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 4.569

Galería de fotos

Zebraspoor 195 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke wijk van Maarssenbroek? Dan is dit jouw kans! Deze woning combineert comfortabel wonen met een ideale centrale ligging. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loop- of fietsafstand: een groot winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Hier woon je rustig en ruim, terwijl je dankzij uitstekende OV-verbindingen zó in Utrecht bent, mét aanzienlijk meer woonruimte voor je geld dan in de stad. Ook liefhebbers van water en natuur zitten hier perfect. De prachtige Loosdrechtse Plassen bereik je al binnen 20 minuten rijden, ideaal voor een dag varen, zwemmen of ontspannen aan het water. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte verrassend ruim en gezellig aan. De brede laminaatvloer op de gehele begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en een mooie eenheid tussen de woonkamer en de halfopen keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, terwijl de eethoek en keuken juist heerlijk tuingericht zijn. Een bijzonder detail van deze woning is de centraal geplaatste trapopgang met toiletruimte. Hierdoor ontstaat een natuurlijke scheiding tussen wonen en koken/e­ten, ideaal voor gezinnen én gezellige avonden met vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de aangebouwde stenen berging. Een praktische extra ruimte voor fietsen, kinderwagen, voorraad, een extra koelkast of vriezer. Daarnaast zorgt de ingebouwde kast onder de trap voor extra handige bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je via de deur zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor de cv-ketel en de wasmachine, waardoor alles netjes uit het zicht is weggewerkt. De moderne laminaatvloer is, net als op de begane grond, stijlvol doorgelegd over de gehele verdieping en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en is afgewerkt met een frisse witte tegelvloer met stijlvolle zwarte accenten. Extra bergruimte vind je op de ruime vliering van circa 10,6 m², bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de hoogte van 1,73 meter is dit een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag binnen handbereik houdt. Tuin Aan de voorkant van de woning kan je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje genieten door de gunstige ligging op het zuidwesten. De L-vormige achtertuin is voorzien van grijze tegels en enkele groene borders met verschillende hoge en lage planten. De loungebank onder de palmboom omringd door het groen geeft deze plek een knus buitengevoel. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - veel parkeergelegenheid in de buurt - de keuken is in 2014 vernieuwd - in 2012/2013 zijn de asbest dakplaten vervangen - de meterkast is in 2014 vernieuwd waarbij extra groepen zijn aangebracht - buiten schilderwerk: beneden in april 2026, boven oktober 2017 - CV ketel is in 2019 geïnstalleerd - er is extra woonruimte te creëren door een dakkapel of zelfs een nokverhoging. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: * ouderdomsclausule wegens het bouwjaar * asbestclausule wegens asbesthoudende materialen in de spouwmuur

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.