Ir directamente al contenido
Logotipo de Floor Real Estate

Bereklauw 5

3738TE Maartensdijk • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Bereklauw 5 Maartensdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, royale serre, zonnige tuin en garage met elektrische roldeur. In een rustig en autoluw hofje in het groene Maartensdijk ligt deze instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van 106 m². De woning beschikt over vier slaapkamers (voorheen vijf), een luxe serre op het zuiden, en een verrassend ruime achtertuin met garage én extra berging. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust, met de stad altijd binnen handbereik. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze gemoderniseerd. In 2018 is een moderne keuken geplaatst, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een massief houten visgraatvloer met bies. Ook op de eerste verdieping ligt een massief houten vloer, een detail dat de kwaliteit en afwerking van dit huis onderstreept. De absolute blikvanger is het vrijstaande ligbad in de master bedroom: een luxe hotelgevoel in eigen huis. Ligging Bereklauw 5 ligt in een rustig, kindvriendelijk hofje in Maartensdijk, onderdeel van de gemeente De Bilt. Op loopafstand vind je het Maertensplein met onder meer een supermarkt, slager en een uitstekende groenteboer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen van Hollandsche Rading en Lage Vuursche, perfect voor wandelingen, fietstochten of een tussenstop bij een van de gezellige horecagelegenheden. Het NS-station van Hollandsche Rading ligt op minder dan 2 kilometer afstand, zo zijn Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. Indeling Begane grond: : entree met toilet, fonteintje, meterkast en trapopgang met bergkast. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer met houtkachel en aansluitend de royale serre met elektrische zonwering. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, hoge koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vrijstaand ligbad en een tweede ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen twee kamers). De nette badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Direct achter de woning is een royale serre aangelegd, een fijne plek die als verlengstuk van de woonkamer dient. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur, ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. Een aparte houten berging zorgt voor extra opbergruimte, onder andere voor afvalbakken of tuingereedschap. Bijzonderheden -Woonoppervlak: 106 m²; - Perceel: 161 m²; - Bouwjaar: 1977; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - (Bijna) volledig voorzien van kunststof kozijnen (2025); - Royale serre aan de achterzijde; - Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur; - Cv-ketel: Nefit HR combi-ketel, 2016; Zoek je een instapklare woning met sfeer, ruimte én een centrale ligging? Dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3738

Mapas de Google

Mapa de Maartensdijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maartensdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maartensdijk. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maartensdijk
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maartensdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

820

Etiqueta A

329

Etiqueta B

285

Etiqueta D

239

Etiqueta G

187

Etiqueta E

149

Etiqueta F

122

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maartensdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maartensdijk
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maartensdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maartensdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer viviendas in Maartensdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.