Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Hernastraat 12

6051GE Maasbracht • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echt

Galería de fotos

Hernastraat 12 Maasbracht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt zo’n kans voorbij, een woning die echt alles heeft… Deze royaal ingedeelde twee onder één kap woning met inpandige garage ligt op een groot perceel van 474 m², is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1985 en is de afgelopen jaren op een smaakvolle wijze gerenoveerd en luxe afgewerkt. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Onder andere de fraaie badkamer, het toilet en de keuken zijn vervangen omstreeks 2020, de begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer met vloerververwarming, het stucwerk is vernieuwd en er zijn mooie binnendeuren geplaatst. Ook aan verduurzaming is gedacht, zo beschikt de woning over een goed isolatiepakket, vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 14 zonnepanelen. Zelfs de garage is goed geïsoleerd en in 2022 voorzien van dak- en muurisolatie. De ligging is ideaal, om het hoekje van het mooie Breerpark met basisschool, rustig, en op korte afstand van het centrum en de sfeervolle binnenhaven. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een nieuwe, mooie pvc vloer met vloerverwarming en beschikt over een hal, modern zwevend toilet met fonteintje, een lichte, L-vormige woonkamer (32 m²), open keuken (6 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad, bijkeuken (4 m²) en de inpandige garage (16 m²) met zolder en nieuwe kunststof pui. Tuin en oprit: Vanwege de gunstige ligging op een hoekperceel beschikt dit object over een extra brede en grote oprit, waar meerdere auto’s makkelijk geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is achterom bereikbaar via een poort naast de garage en is eveneens nieuw aangelegd. Hier kun je optimaal genieten vanwege de goede privacy en zonnige ligging op het westen. En ook als het eens wat minder weer is, is dat hier mogelijk dankzij de mooie overkapping. 1e Verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en hier bevinden zich 3 slaapkamers (15 m², 9 m² en 8 m²) en de zeer fraaie badkamer (7 m²) welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 4e slaapkamer (14 m²) op de 2e verdieping is bereikbaar is via een vaste trap. ALGEMEEN: • Instapklaar en luxe afgewerkt. • Oppervlakte perceel 474 m². • Woonoppervlakte ca. 123 m². • O.a. voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en airconditioning. • Energielabel A. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
474 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.