Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Hernastraat 12

6051GE Maasbracht • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Hernastraat 12 Maasbracht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Soms komt zo’n kans voorbij, een woning die echt alles heeft… Deze royaal ingedeelde twee onder één kap woning met inpandige garage ligt op een groot perceel van 474 m², is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1985 en is de afgelopen jaren op een smaakvolle wijze gerenoveerd en luxe afgewerkt. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Onder andere de fraaie badkamer, het toilet en de keuken zijn vervangen omstreeks 2020, de begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer met vloerververwarming, het stucwerk is vernieuwd en er zijn mooie binnendeuren geplaatst. Ook aan verduurzaming is gedacht, zo beschikt de woning over een goed isolatiepakket, vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 14 zonnepanelen. Zelfs de garage is goed geïsoleerd en in 2022 voorzien van dak- en muurisolatie. De ligging is ideaal, om het hoekje van het mooie Breerpark met basisschool, rustig, en op korte afstand van het centrum en de sfeervolle binnenhaven. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een nieuwe, mooie pvc vloer met vloerverwarming en beschikt over een hal, modern zwevend toilet met fonteintje, een lichte, L-vormige woonkamer (32 m²), open keuken (6 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad, bijkeuken (4 m²) en de inpandige garage (16 m²) met zolder en nieuwe kunststof pui. Tuin en oprit: Vanwege de gunstige ligging op een hoekperceel beschikt dit object over een extra brede en grote oprit, waar meerdere auto’s makkelijk geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is achterom bereikbaar via een poort naast de garage en is eveneens nieuw aangelegd. Hier kun je optimaal genieten vanwege de goede privacy en zonnige ligging op het westen. En ook als het eens wat minder weer is, is dat hier mogelijk dankzij de mooie overkapping. 1e Verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en hier bevinden zich 3 slaapkamers (15 m², 9 m² en 8 m²) en de zeer fraaie badkamer (7 m²) welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 4e slaapkamer (14 m²) op de 2e verdieping is bereikbaar is via een vaste trap. ALGEMEEN: • Instapklaar en luxe afgewerkt. • Oppervlakte perceel 474 m². • Woonoppervlakte ca. 123 m². • O.a. voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en airconditioning. • Energielabel A. • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
474 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.