Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Heierveldlaan 62

5993GD Maasbree • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.621

Galería de fotos

Heierveldlaan 62 Maasbree
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Maasbree! Deze instapklare woning biedt ruimte, comfort en moderne afwerking en een ideale ligging. Met een royale woonkamer, luxe keuken, vernieuwde badkamer en een fraaie serre met onderhoudsvriendelijke tuin, heeft dit huis alles voor wie een instapklare woning zoekt. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, scholen en speelgelegenheden, en met de uitvalswegen A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerde oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal met garderobe geeft toegang tot de uitgebreide vernieuwde meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein, mechanische ventilatie en inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 48m2 incl. keuken) is speels ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met gashaard en TV-wall. Een ruimte trapkast geeft extra bergruimte. De keuken is gelegen in centraal in de ruimte en bestaat uit een groot kookeiland en een vaste kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een zone instelbare inductie kookplaat met kookveldafzuiging, een vaatwasser en een ingelegde spoelbak met sproeikraan. De vaste kastenwand is voorzien van een sta-hoge koelkast, sta-hoge diepvries, extra grote combi oven-magnetron met warmhoudlade en een koffiecorner. De keuken heeft voldoende bergruimte en het eiland heeft een zitgedeelte. Het eetgedeelte in de aanbouw is voorzien van een grote lichtstaat in het dak en een dubbele schuifpui naar de serre. In het plafond zitten inbouwspots. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de compleet ingerichte bijkeuken (ca. 7m2) met extra keukenblok, veel opbergruimte, een extra werkblad en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit. Op de gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn strak afgewerkt. Alle binnendeuren zijn vernieuwd. 1e verdieping: Een gerenoveerde trapopgang met verlichting geeft toegang tot de overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers (ca. 6m2, 11,5m2 en 12m2), de badkamer (ca. 6m2) en de afgesloten trapopgang naar de zolder. Op de overloop hangt airco. Via een van de slaapkamers bereikt men een 4e kamer (ca. 15,5m2) die momenteel dienstdoet als inloopkast. Deze kamer heeft een dakvenster. De luxe nieuwe geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en sunshower, een voorziening voor de douchespullen en een muurtje (met zitverwarming) om te zitten. De 2 persoons wastafel heeft een natuurstenen blad, 2 mengkranen, een meubel met lades en een spiegel. De badkamer heeft een zwevend closet, een buitenraam, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Alle ruimtes hebben rolluiken aan de buitenzijde en op de vloer ligt laminaat. 2e verdieping: De ruime zolder (loopgedeelte ca. 27m2) is voorzien van een Finse sauna en de CV-opstelling. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte en een dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. Op zolder bevinden zich tevens de wasmachine en droger aansluiting. De zolder is keurig afgewerkt. Hier kan eventueel een 4e slaapkamer gemaakt worden. Op de vloer ligt laminaat. Tuin/serre: De voortuin bestaat uit kiezel met een hier en daar een boompje/beplanting. De oprit is geheel beklinkerd en overdekt. Er is plaats voor meerdere voertuigen. De woning is gereed om een laadvoorziening te maken. Via de oprit geeft een loopdeur toegang tot de bijkeuken. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en bestaat uit kiezelgazon, een beklinkerd terras, een onderhoudsvrij vlonderterras met jacuzzi (ter overname) beplanting en een glazen tuinkamer. De tuinkamer (ca. 12m2) is een mooi verlengstuk van de woonkamer en heeft een pui die helemaal open kan. Algemeen: Bouwjaar: 1991, inhoud ca. 524m3, woonoppervlakte ca.124m2, overig inpandige ruimte ca. 22m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 25m2, externe bergruimte ca. 12m2). De uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning is voorzien van dak- en spouwisolatie. De kozijnen zijn van hardhout met geheel dubbelglas en rolluiken. Op het dak liggen 12 zonnepanelen van 2016. De CV-opstelling is van Nefit en dateert van 2019. De elektra is uitgebreid, vernieuwd en voorzien van krachtstroom. Er is glasvezel aanwezig. Het energielabel is C, hier is nog geen rekening gehouden zonnepanelen. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. Alle platte daken zijn vernieuwd. Deze instapklare woning is gelegen op loopafstand van de kern van Maasbree. Scholen en speelgelegen liggen in de nabije omgeving. Binnen 10 minuten rijden bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs: € 449.000,-

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.