Ir directamente al contenido
Logotipo de Coppers & Partners Makelaardij

Baarlosestraat 31 a

5993AV Maasbree • Limburg

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Baarlosestraat 31 a Maasbree
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Baarlosestraat 31A in Maasbree! Zodra je hier binnenstapt, voelt het alsof je jas al uit kan. Dit is zo'n huis waar je direct een glimlach van krijgt. Knus, warm en zó gezellig dat je eigenlijk niet meer weg wilt. Elke hoek ademt sfeer en geborgenheid, een heerlijke plek waar je je direct op je gemak voelt. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis dat je moet voelen. Begane grond: Sfeervol, praktisch en verrassend ruim Via de overdekte entree stap je de strak afgewerkte hal binnen, voorzien van stucwerk en een warme houten vloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Deze toiletruimte is netjes betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer is een oase van rust, eveneens afgewerkt met de sfeervolle houten vloer en strakke stucwanden. Een absolute sfeermaker hier is het aanwezige rookkanaal, wat je de perfecte mogelijkheid biedt om een gezellige kachel te plaatsen. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht met een koelkast en een 4-pits gaskookplaat, waarbij de vloer praktisch overgaat in een deels betegelde vloer. Een geweldige toevoeging aan deze woning is de ruime aanbouw, momenteel in gebruik als tuinkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een comfortabele tegelvloer mét vloerverwarming en strak stucwerk. Via de dubbele openslaande tuindeuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. Tot slot vind je op de begane grond een handige, inpandig bereikbare bijkeuken met tegelvloer, een royale vaste kastenwand en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Optimaal slaapcomfort De overloop op de eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een sfeervolle houten vloer en stucwerk. Vanaf hier heb je toegang tot drie fijne, lichte slaapkamers. Een groot pluspunt is dat deze verdieping is uitgerust met rolluiken; ideaal voor een donkere, koele nachtrust. Eén van de slaapkamers beschikt over een vlizoluik met toegang tot de zolder. De badkamer is compleet uitgerust en biedt alles om even heerlijk te ontspannen. Je vindt hier niet alleen een douche, maar ook een ligbad, een tweede zwevend closet en een wastafel. De badkamer is netjes en tot aan het plafond betegeld. Tweede verdieping: Royale bergzolder Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die met 18,4 m² aan overige inpandige ruimte verrassend groot is. Dit is de ideale plek voor het opbergen van koffers, kerstspullen en seizoenskleding. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit Proline CW4, bouwjaar 2011). Buitenleven: Intiem, onderhoudsvriendelijk en compleet De achtertuin is gelegen op het noorden en is een heerlijke, knusse plek waar de avonden vanzelf langer worden. Denk aan samen eten en eindeloos natafelen met een goed glas wijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met een zonnig terras, kiezels en groene borders. Achter in de tuin staat een praktische houten berging (6,6 m²) voor de fietsen en het tuingereedschap, en de tuin is handig bereikbaar via een eigen achterom. Ook de omgeving is fantastisch. Heb je zin in een frisse neus? Vanuit huis wandel je zo richting het bos, perfect voor een ochtendwandeling of om even helemaal tot rust te komen. Bovendien wordt op een paar minuten afstand momenteel het gezellige Laefplein gerealiseerd met leuke horeca en terrasjes. Scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen liggen eveneens in de directe nabijheid. Highlights - Geheel geïsoleerd, energiezuinig met een B-label; - Rolluiken op de eerste verdieping; - Rookkanaal aanwezig: mogelijkheid voor een kachel in de woonkamer; Kortom: Een instapklaar, sfeervol thuis op een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door de warme sfeer van de Baarlosestraat 31A!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW4 combi-ketel (2011)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.