Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Molenstraat 68

5993CL Maasbree • Limburg

Bajo precio

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Molenstraat 68 Maasbree
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de dorpskern van Maasbree wordt u aangeboden deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit, inpandige garage, alsmede een extra vrijstaande garage annex werkplaats, royale open keuken én beschikt over een kantoor- of slaapkamer op de begane grond. Deze royale woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.083 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een riante voor- en achtertuin, 4 slaapkamers op de eerste verdieping én 20 zonnepanelen. Daarbij woon je op korte afstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond entree met ontvangsthal en vide, die is voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de centrale hal is de kantoor- of slaapkamer bereikbaar, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, vaste kastenwand en beschikt over een zonnescherm. De royale woonkamer met eethoek is voorzien van een mooie houten parketvloer, airco (2023) en een sfeervolle openhaard in ombouw. De open woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met vaste eettafel. Het geheel is ingericht met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en prachtig uitzicht over de achtertuin. Inpandig bereikbare gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wasmachineaansluiting, opstelling cv-installatie (Vaillant-2016) en middels loopdeur toegang naar de achtertuin, als ook naar de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een functionele kelderruimte. Aangrenzend bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, elektrische bedienbare rolsegmentpoort en een aparte loopdeur. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van vloerbedekking. De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) is voorzien van een praktische muurkast. Slaapkamer (2) beschikt over een airco (2023), vaste kastenwand. Slaapkamer (3) en slaapkamer (4) zijn eveneens van goede afmetingen. De geheel betegelde moderne badkamer is compleet ingericht met een inloop (regen) douche, ligbad, hangend closet, design radiator, dubbele wastafel in ombouw en elektrische vloerverwarming, Vrijstaande garage Vrijstaande, multifunctionele garage, bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning en voorzien van een kantelpoort. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.083 m² met volop zon, privacy en ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders met (boom) beplanting en diverse gezellige zitjes. Daarnaast is aan de linkerzijzijde van de tuin de vrijstaande garage annex werkplaats gelegen die is voorzien van een kantelpoort aan de opritzijde Ligging Gelegen aan een doorgaande straat in de kern van Maasbree op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen en het centrum van Maasbree. Verder een goede ontsluiting met de autosnelwegen (A67-A73). Algemeen • De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen. • 20 st. Zonnepanelen (2021) • Keuken is vernieuwd in 1994. • Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2009

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
1083 m²
Contenido
719 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.