Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Molenstraat 68

5993CL Maasbree • Limburg

Under consideration

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Molenstraat 68 Maasbree
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de dorpskern van Maasbree wordt u aangeboden deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit, inpandige garage, alsmede een extra vrijstaande garage annex werkplaats, royale open keuken én beschikt over een kantoor- of slaapkamer op de begane grond. Deze royale woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.083 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een riante voor- en achtertuin, 4 slaapkamers op de eerste verdieping én 20 zonnepanelen. Daarbij woon je op korte afstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond entree met ontvangsthal en vide, die is voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de centrale hal is de kantoor- of slaapkamer bereikbaar, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, vaste kastenwand en beschikt over een zonnescherm. De royale woonkamer met eethoek is voorzien van een mooie houten parketvloer, airco (2023) en een sfeervolle openhaard in ombouw. De open woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met vaste eettafel. Het geheel is ingericht met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en prachtig uitzicht over de achtertuin. Inpandig bereikbare gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wasmachineaansluiting, opstelling cv-installatie (Vaillant-2016) en middels loopdeur toegang naar de achtertuin, als ook naar de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een functionele kelderruimte. Aangrenzend bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, elektrische bedienbare rolsegmentpoort en een aparte loopdeur. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van vloerbedekking. De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) is voorzien van een praktische muurkast. Slaapkamer (2) beschikt over een airco (2023), vaste kastenwand. Slaapkamer (3) en slaapkamer (4) zijn eveneens van goede afmetingen. De geheel betegelde moderne badkamer is compleet ingericht met een inloop (regen) douche, ligbad, hangend closet, design radiator, dubbele wastafel in ombouw en elektrische vloerverwarming, Vrijstaande garage Vrijstaande, multifunctionele garage, bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning en voorzien van een kantelpoort. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.083 m² met volop zon, privacy en ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders met (boom) beplanting en diverse gezellige zitjes. Daarnaast is aan de linkerzijzijde van de tuin de vrijstaande garage annex werkplaats gelegen die is voorzien van een kantelpoort aan de opritzijde Ligging Gelegen aan een doorgaande straat in de kern van Maasbree op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen en het centrum van Maasbree. Verder een goede ontsluiting met de autosnelwegen (A67-A73). Algemeen • De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen. • 20 st. Zonnepanelen (2021) • Keuken is vernieuwd in 1994. • Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2009

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
1083 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.