Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 123

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Hofsingel 123 Maasland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, rustige locatie met vrij uitzicht op een vijverpartij, ligt deze verzorgde tussengelegen eengezinswoning met aanbouw aan de achterzijde, een zonnige tuin op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers en een dakterras van 11 m². De verrassend ruime woning is goed geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, bodemisolatie, CV combiketel en airco en beschikt over een energielabel B. Indeling Begane grond: Via de openbare parkeerplaats en een voetpad bereik je de verzorgde voortuin met toegang tot de stenen berging. Entree van de woning. Royale hal met garderobekasten en lichtkoepel. In de hal bevinden zich ook de meterkast, trap naar de verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komen we in de open keuken en de aangenaam ruime woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is gescheiden van de woonkamer met een eetbar. De woonkamer is dankzij de aanbouw aan de achterzijde ruim van opzet. Met de dubbele deuren en grote raampartijen in de achtergevel is de verbinding tussen tuin en woonkamer gemaakt. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen richting het zuidoosten. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een brede poort. De gehele begane grond is voorzien van een gegoten grindvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers, het dakterras en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de badkamer is een dubbele wastafel, toilet en een hoekdouche aanwezig. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ruim 10m2 groot. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer. Van origine waren hier twee slaapkamers. Het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer van te maken. Vanuit de slaapkamer heeft u via de dubbele deuren toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten. In de slaapkamer is een airco (2022) aanwezig. Deze verdieping is, op de badkamer na, geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop van de zolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Ook is hier de opstelplaats voor de CV combiketel (2017). Er is veel bergruimte onder de schuine delen van de kap. De grote zolderkamer is momenteel in gebruik als kantoor annex werkplek. Hier bestaat de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor de ruimte op de zolderverdieping fors kan toenemen. Bijzonderheden Locatie: Maasland maakt deel uit van het groene Midden-Delflandgebied met zijn vele wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Anderzijds zijn er goede verbindingen met de omliggende steden dankzij de nabijgelegen snelweg A20 en het busstation. Zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de omliggende steden maakt het gezellig wonen aan de Hofsingel. Op korte afstand zijn er scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, musea, cafés. Maassluis ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar jongeren vinden ook hun weg naar middelbare scholen in Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam, Delft en Westland. Beleef alvast de sfeer, maar vooral... kom kijken! • Bouwjaar ca. 1982 • Eigen grond • Energielabel B (geldig tot: 18-06-2035) • Lichte en royale woonkamer, vergroot door de aanbouw aan de achterzijde • Moderne open keuken met bar, ideaal voor gezellig tafelen en koken • Drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer • Dakterras op de eerste verdieping, heerlijk voor een rustige avond • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en licht • Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen directe overburen • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt Kadastraal: Hofsingel 123, 3155 AL Maasland Maasland, sectie C nummer 2422, groot 1 are 38 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2 Berging: ca. 4 m2 Dakterras: ca. 11 m2 Perceeloppervlakte: ca. 138 m2 Inhoud: ca. 420 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.