Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 27

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Hofsingel 27 Maasland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer en ruimte aan de Hofsingel in Maasland ! Op een prachtige en locatie in het groene Maasland staat deze ruime, verrassend leuk ingedeelde tussengelegen eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ingedeelde zolderverdieping met dakkapel. Deze woning onderscheidt zich door de praktische aanbouw aan de achterzijde, waar een extra slaapkamer én badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd – ideaal voor gelijkvloers wonen, een logeerkamer of een werk-/praktijkruimte aan huis. Indeling Begane grond: Ruime, fraai aangelegde voortuin. Entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. In de woonkamer valt direct de breedte van 5,72 meter van de woning op. Dankzij de breedte van de woning en de uitbouw aan de achterzijde is er een leuke speelse indeling gecreëerd. De Z-vorm in de woonkamer zorgt voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken staat in verbinding met de eethoek en vanuit de keuken aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken. De nette, maar eenvoudige keuken is ruim qua opzet en biedt diverse mogelijkheden qua opstelling. Achter de keuken is een bijkeuken annex wasruimte aanwezig. Via deze ruimte bereiken we de achtergelegen slaapkamer met badkamer met toilet. Voor deze ruimte zijn diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en via een poort aan de achterzijde ontsloten. Hier is een aangebouwde bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte en bestond voorheen uit twee aparte slaapkamers met een eigen toegang. Er is een vaste kastenwand aanwezig in de hoofdslaapkamer. Eventueel is het mogelijk om van deze slaapkamer weer twee slaapkamers te realiseren. Vanaf de overloop is de tweede badkamer van de woning bereikbaar. Deze badkamer beschikt o.a. over een ligbad, tweede toilet en een wastafel. De badkamer is netjes, maar gedateerd. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het terras. In deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor is een ruime derde slaapkamer met wastafel gecreëerd. Onder de schuine delen van het dak is veel bergruimte. Op de overloop is de CV combiketel opgesteld. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen op een leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als fiets- en wandelrecreatie direct om de hoek. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1970 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 06 - 08 - 2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen • Royaal perceel eigen grond van 154 m2 • Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde • Leuk ingedeelde woning met aanbouw aan achterzijde en drie slaapkamers Kadastraal: Hofsingel 27, 3155 AL Maasland Maasland sectie C nummer 1736 groot 1 are, 54 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2 Berging: ca. 6,8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 154 m2 Inhoud: ca. 480 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 457.500

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 468.500

2,78%

Anualmente

%

€ 22.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.