Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Eiland 1

3147PE Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenzande

Galería de fotos

Eiland 1 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en ruim wonen in een jonge, energiezuinige woning op een toplocatie in Maassluis Aan de geliefde Eiland 1 in Maassluis in de prachtige en gewilde woonwijk Wilgenrijk, staat deze prachtige, instapklare hoekwoning uit 2017. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 164 m², vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer, en een vrijstaande berging is deze woning een ideale gezinswoning. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, een airco-installatie, en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Op eigen terrein parkeer je ook nog eens met gemak 2 auto's. Indeling Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast betreed je de woning. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer beschikt over een hologram haard. Deze is niet van echt te onderscheiden, inclusief knisperend haardvuur. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. Maar ook gereedschap en andere zaken kun je hier goed kwijt. Achter de woning is een dubbele parkeerplaats gelegen en hier staat ook een elektrische laadpaal. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze zijn van fantastisch formaat. Een slaapkamer met hoogwaardige kasten, deze kan natuurlijk ook gebruikt worden als derde slaapkamer. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is keurig afgewerkt en voelt luxe aan. De afwerking is stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een ruime overloop. De plafondhoogte op deze verdieping is indrukwekkend: tot wel 4,33 meter, wat zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. Hier is een de gym van de huidige bewoners gesitueerd. Een perfecte plek voor de workout, maar ook de kinderen hebben hier een goede slaapkamer. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen, een energielabel A, airconditioning, en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De afwerking is hoogwaardig, met onder andere inbouwspots, jaloezieën, en een sfeervolle cinewall met hologram sfeerhaard die achterblijft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 164 m² - Perceel van 234 m² - 5 ruime slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Energielabel A - Zonnepanelen en airco aanwezig - Oplaadpunt elektrische auto - Rustige, kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
612 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3147

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.