Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Kreek 16

3147PW Maassluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 7.883

Galería de fotos

Kreek 16 Maassluis
Foto 143
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde en groene Wilgenrijk staat deze unieke en luxe villa met rieten kap die pure allure uitstraalt. Met royale leefruimtes, drie ruime slaapkamers (een vierde slaapkamer is te realiseren), een zeer luxe afwerking en een prachtig perceel van maar liefst 701 m² biedt dit huis een uitzonderlijke combinatie van stijl, comfort, warmte en rust. Hier geniet je dagelijks van een woonomgeving die voelt als een oase van ruimte en elegantie. De kreek is een ruim opgezet gebied welke autoluw en hierom zeer kindvriendelijk is. Er zijn zelfs speeltoestellen voor de deur! Zo'n bijzondere villa als deze moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Je zult je ogen uitkijken. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, ruime tussenhal met toegang tot de opslag/technische ruimte (voorzien van een vaste kastenwand, boiler en warmtepomp) en de meterkast. Vervolgens krijg je door middel van de vervolghal toegang tot de luxe toiletruimte (voorzien van een hangend closet met douchefunctie en een wastafelmeubel), een ideaal kantoor/werkruimte én toegang tot de woonkamer. Over de living is veel nagedacht! Het is speels doch zeer ruimtelijk! Centraal staat de luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een grote wand met eiland en van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (naar buiten), combi-stoomoven, combi-oven met warmhoud-lade, Amerikaanse koelkast met touchscreen, XL vaatwasser en uiteraard mag er in zo'n keuken geen spoelbak met Quooker ontbreken. Het eetgedeelte achter de keuken is werkelijk een prachtige ruimte met hoge plafond tot in de nok! De tuin is door middel van de schuifpui toegankelijk. De woonkamer is wederom heerlijk ruim en licht dankzij de vele raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot de tuin én er is een sfeervolle propaangashaard aanwezig voor nog meer sfeer. Tot slot is er een separate televisieruimte gerealiseerd. Hier kan je jezelf heerlijk terugtrekken onder het genot van een goede film, serie of natuurlijk gewoon rustig een boek kunt lezen. - Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op de verdieping én toegang tot de royale bergvliering. Zowel de eerste als de tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide hebben ze een eigen thermostaat waarmee je zelf de temperatuur per kamer kan instellen. De hoofdslaapkamer is zeer royaal, beschikt over twee dakramen met solar bediening én een mooie afsluitbare inloopkast. De prachtige en luxe badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier is een vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel, ingebouwde elektrische sauna én grote inloopdouche aanwezig. Hier begin én eindig je de dag gegarandeerd goed. De separate toiletruimte (voorzien van een hangend closet met douchefunctie en wastafelmeubel), grote garderoberuimte én aparte wasruimte is tot slot via de overloop bereikbaar. - Tweede verdieping - Een verassingselement op deze verdieping is de sfeervolle lounge/kantoorruimte. Hier zijn prachtige grote raampartijen aanwezig welke zorgen voor een mooie lichtinval. - Tuin - Omdat de woning zo goed gepositioneerd is op het perceel, heb de rondom een heerlijke buitenruimte mét de hele dag zon. Je hebt goede privacy t.o.v. de buren en de tuin is volledig omheind. Ideaal voor de kinderen of huisdieren. Vanaf het gezellige wandelpad kom je door het hekje langs de woning bij de voordeur. Aan zowel de voorzijde als de zijkant is er een sfeervol terras onder de verlengde rieten kap aanwezig. Uiteraard mag sfeerverlichting en diverse elektrapunten niet ontbreken! Aan zowel de achterzijde en de zijkant zijn buitenkraantjes gerealiseerd. Een pronkstuk van de tuin is het royale bijgebouwede welke verdeeld is in een gezellig tuinhuis en een berging. In de berging kan je met gemak alle fietsen en wat tuinmeubels kwijt. In de tuinkamer is een extra keuken/bar aanwezig en diverse elektrapunten. Dankzij de glazen pui is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Aan de achterzijde van de tuin staan twee fruitbomen en een kleine hobbykas. Via de straatkant aan de achterzijde zijn nog twee eigen parkeerplaatsen te vinden. De poort is voorzien van een eigen deurbel met camera welke door middel van een app op afstand te bedienen is. Ideaal! - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2022; o Totale woonoppervlakte ca. 222 m2; o Totale inhoud ca. 1058 m3; o Gelegen op een royaal perceel van ca. 701 m2; o Er zijn twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig; o Voorzien van een luchtwarmtepomp; o De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; o Alle tekeningen van de woning en tuinhuis zijn aanwezig; o Voorzien van 24 zonnepanelen op de berging/tuinhuis; o De woning is grotendeels voorzien van dimbare wandverlichting en inbouwspots; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
701 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3147

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.