Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Maeterlinckdreef 6

3146BL Maassluis • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Maeterlinckdreef 6 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en instapklare woning met garage, eigen oprit, luxe badkamer (2022), zonnepanelen en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Maeterlinckdreef precies wat je zoekt. Met 5 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een aangebouwde garage én diverse recente verbeteringen, is dit een ideale woning. De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023), beschikt de woning over energielabel B en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De omgeving biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. Op korte afstand ligt het sfeervolle centrum van Maassluis, dat bekend staat om zijn oude, gezellige uitstraling met historische panden, grachten en knusse straatjes. Hier kun je heerlijk wandelen langs de haven, genieten van terrasjes en diverse lokale winkels en restaurants ontdekken. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen is winkelcentrum Koningshoek dichtbij. Dit moderne en overdekte winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Met de metroverbinding reis je eenvoudig richting omliggende steden, maar ook rechtstreeks naar het strand van Hoek van Holland. Binnen korte tijd sta je met je voeten in het zand en kun je genieten van de zee, frisse lucht en gezellige strandtenten. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A20 zeer gunstig. Via deze snelweg ben je snel onderweg richting steden als Rotterdam en Den Haag, en heb je een uitstekende aansluiting. Dit maakt de locatie ook ideaal voor forenzen. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met historische charme, moderne voorzieningen én een snelle verbinding naar stad en strand. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de inpandige garage en de berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, is voorzien van een open haard en biedt een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de groene achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductieplaat, spoelbak, afzuigkap, boiler en een magnetron. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De inpandige garage met elektrische deur is ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop, ruime berging met opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer met een wastafel en een extra ruime berging aan de achterzijde. Tuin De gezellige tuin met vaste aangelegde verlichting biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is ruim, wat zorgt voor een extra mogelijkheid om buiten te zitten. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning op 219 m² eigen grond - Aangebouwde garage en bijkeuken (van binnenuit bereikbaar) - Luxe badkamer (2022) - Kunststof kozijnen voorzijde met HR++ beglazing (2023) - 6 zonnepanelen (eigendom/2021) - Energielabel B - Achtertuin met achterom Oplevering: Oplevering medio augustus 2026 "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!". Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.