Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

Wilgendal 63

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Spaland NVM Makelaars

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.124

Galería de fotos

Wilgendal 63 Maassluis
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in ruimte, comfort én zonlicht: deze goed onderhouden eengezinswoning aan de singel biedt het allemaal! In de zonnige onderhoudsvrije achtertuin kun je tot zonsondergang van de zon genieten. Tevens is het mogelijk om de achtergelegen garage te kopen. Perfect gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel en met ochtendzon op het balkon. Deze woning heeft een heerlijke ruime woonkamer met o.a. open haard en schuifpui, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakkapellen. 11 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Zeer gunstig gelegen vlakbij het gezellige centrum, winkelcentrum Koningshoek, meerdere scholen en sportverenigingen en de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Een perfecte woning om zo te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, riante en lichte Z-woonkamer van 38 m² met een erkerraam aan de voorzijde, designradiatoren, open haard (gas, maar ook geschikt voor houtstook), open trap en schuifpui naar de achtertuin, moderne half open hoekkeuken (wit) met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en plavuizen vloer. De keuken kan eventueel met schuifdeuren worden afgesloten. De begane grond heeft een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Grote overloop met een deur boven aan de open trap en een vaste kast, 3 grote slaapkamers met vaste kasten of een schuifwandkast, nieuwe binnendeuren en een balkon aan de voorzijde. Mooie moderne badkamer (2019) met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met dubbele kranen, zwevend 2e toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De verdieping heeft laminaatvloeren. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde en dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer : 6.37 x 5.70/5.45 Keuken : 3.00 x 2.80 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.52 Slaapkamer 2 : 3.60 x 3.52 Slaapkamer 3 : 2.80 x 2.72 Badkamer : 2.80 x 2.07 Slaapkamer 4 : 6.20 x 3.12 Slaapkamer 5 : 3.20 x 2.50 Garage : 5.50 x 2.90 Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 154 m² eigen grond Woonoppervlakte 137 m² Zonnige tuin op het noordwesten met stenen berging Zonwering aan voor- en achterzijde Koper heeft het eerste recht van koop van achter gelegen garage, vr.pr. € 47.500,= Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2022), koelkast en vriezer Nieuwe binnendeuren door de gehele woning Voorzijde is in juni 2025 geschilderd Geheel dubbel glas HR++ Vloer- en spouwmuren geïsoleerd 11 zonnepanelen (2020) CV-combiketel Remeha 2009 Energielabel B Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 565.000,= K.K. (woning)

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3142

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.