Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Wilgendal 63

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Spaland NVM Makelaars

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.124

Photo Gallery

Wilgendal 63 Maassluis
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen in ruimte, comfort én zonlicht: deze goed onderhouden eengezinswoning aan de singel biedt het allemaal! In de zonnige onderhoudsvrije achtertuin kun je tot zonsondergang van de zon genieten. Tevens is het mogelijk om de achtergelegen garage te kopen. Perfect gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel en met ochtendzon op het balkon. Deze woning heeft een heerlijke ruime woonkamer met o.a. open haard en schuifpui, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakkapellen. 11 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Zeer gunstig gelegen vlakbij het gezellige centrum, winkelcentrum Koningshoek, meerdere scholen en sportverenigingen en de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Een perfecte woning om zo te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, riante en lichte Z-woonkamer van 38 m² met een erkerraam aan de voorzijde, designradiatoren, open haard (gas, maar ook geschikt voor houtstook), open trap en schuifpui naar de achtertuin, moderne half open hoekkeuken (wit) met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en plavuizen vloer. De keuken kan eventueel met schuifdeuren worden afgesloten. De begane grond heeft een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Grote overloop met een deur boven aan de open trap en een vaste kast, 3 grote slaapkamers met vaste kasten of een schuifwandkast, nieuwe binnendeuren en een balkon aan de voorzijde. Mooie moderne badkamer (2019) met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met dubbele kranen, zwevend 2e toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De verdieping heeft laminaatvloeren. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde en dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer : 6.37 x 5.70/5.45 Keuken : 3.00 x 2.80 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.52 Slaapkamer 2 : 3.60 x 3.52 Slaapkamer 3 : 2.80 x 2.72 Badkamer : 2.80 x 2.07 Slaapkamer 4 : 6.20 x 3.12 Slaapkamer 5 : 3.20 x 2.50 Garage : 5.50 x 2.90 Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 154 m² eigen grond Woonoppervlakte 137 m² Zonnige tuin op het noordwesten met stenen berging Zonwering aan voor- en achterzijde Koper heeft het eerste recht van koop van achter gelegen garage, vr.pr. € 47.500,= Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2022), koelkast en vriezer Nieuwe binnendeuren door de gehele woning Voorzijde is in juni 2025 geschilderd Geheel dubbel glas HR++ Vloer- en spouwmuren geïsoleerd 11 zonnepanelen (2020) CV-combiketel Remeha 2009 Energielabel B Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 565.000,= K.K. (woning)

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
182 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3142

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.