Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

5e Meistraat 10

6226CL Maastricht • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

5e Meistraat 10 Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In de geliefde en rustige woonwijk Scharn ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, royale kelder en een speels ingedeelde tuin op twee niveaus. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Aan de voorzijde profiteert u van een vrij uitzicht op een groen grasveldje, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en extra privacy. Deze woning biedt met dit alles een aantrekkelijk totaalpakket op een fijne locatie in Maastricht. Indeling: Souterrain: De kelder is bijzonder ruim van opzet en verdeeld in meerdere compartimenten, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Eén van de ruimtes beschikt over een witgoedaansluiting. Dankzij de directe verbinding met de tuin is het souterrain niet alleen praktisch als bergruimte, maar ook geschikt als hobby- of werkruimte. Daarnaast is de kelder bereikbaar via de hal op de begane grond. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en modern toilet bereikt u de royale doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Bovendien profiteert men van een aangenaam vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inbouw oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het hoger gelegen terrasgedeelte van de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van uitstekende afmetingen, 16m2, 11m2 en 7 m2 groot. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, ieder circa 12m2 groot. Daarnaast bevinden zich hier twee praktische bergruimtes, waarvan één met opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobbyruimte. Buitenruimte: De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt een praktische én aangename buitenruimte en is verdeeld over twee niveaus. Het lager gelegen gedeelte bevindt zich op het niveau van de achterom, die goed bereikbaar is met de fiets en daarmee ideaal is voor het eenvoudig stallen van fietsen. Het hoger gelegen terras sluit direct aan op de keuken en vormt een fijne plek om te zitten en te genieten van de buitenlucht. Extra informatie: - De woning beschikt over een definitief energielabel D, geldig tot 10-08-2030; - Gehele woning voorzie van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Dakisolatie aangebracht in 2018; - Verwarming geschiedt middels Intergas HRE cv-ketel in eigendom, bouwjaar 2022; - Meterkast deels vernieuwd met extra groepen; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2019; - De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; - Tuin toegankelijk via een achterom; Algemene informatie: De woning is gelegen in het geliefde Scharn, een rustige woonwijk met een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Maastricht is op korte afstand bereikbaar. De combinatie van rust, groen uitzicht aan de voorzijde en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6226

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.