Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

5e Meistraat 10

6226CL Maastricht • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

5e Meistraat 10 Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In de geliefde en rustige woonwijk Scharn ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, royale kelder en een speels ingedeelde tuin op twee niveaus. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Aan de voorzijde profiteert u van een vrij uitzicht op een groen grasveldje, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en extra privacy. Deze woning biedt met dit alles een aantrekkelijk totaalpakket op een fijne locatie in Maastricht. Indeling: Souterrain: De kelder is bijzonder ruim van opzet en verdeeld in meerdere compartimenten, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Eén van de ruimtes beschikt over een witgoedaansluiting. Dankzij de directe verbinding met de tuin is het souterrain niet alleen praktisch als bergruimte, maar ook geschikt als hobby- of werkruimte. Daarnaast is de kelder bereikbaar via de hal op de begane grond. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en modern toilet bereikt u de royale doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Bovendien profiteert men van een aangenaam vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inbouw oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het hoger gelegen terrasgedeelte van de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van uitstekende afmetingen, 16m2, 11m2 en 7 m2 groot. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, ieder circa 12m2 groot. Daarnaast bevinden zich hier twee praktische bergruimtes, waarvan één met opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobbyruimte. Buitenruimte: De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt een praktische én aangename buitenruimte en is verdeeld over twee niveaus. Het lager gelegen gedeelte bevindt zich op het niveau van de achterom, die goed bereikbaar is met de fiets en daarmee ideaal is voor het eenvoudig stallen van fietsen. Het hoger gelegen terras sluit direct aan op de keuken en vormt een fijne plek om te zitten en te genieten van de buitenlucht. Extra informatie: - De woning beschikt over een definitief energielabel D, geldig tot 10-08-2030; - Gehele woning voorzie van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Dakisolatie aangebracht in 2018; - Verwarming geschiedt middels Intergas HRE cv-ketel in eigendom, bouwjaar 2022; - Meterkast deels vernieuwd met extra groepen; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2019; - De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; - Tuin toegankelijk via een achterom; Algemene informatie: De woning is gelegen in het geliefde Scharn, een rustige woonwijk met een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Maastricht is op korte afstand bereikbaar. De combinatie van rust, groen uitzicht aan de voorzijde en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6226

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.