Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Adelbert van Scharnlaan 177 A

6224JZ Maastricht • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.157

Galería de fotos

Adelbert van Scharnlaan 177 A Maastricht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig appartement op de begane grond met een mooie, lichte en ruime woonkamer en twee royale slaapkamers. Geniet van het balkon op het noorden welke is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is gelegen in de populaire wijk Scharn, nabij de Groene Loper, diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting Heerlen, Luik en Eindhoven. Kortom: een ideale locatie voor comfortabel wonen! Indeling Souterrain: Privé parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage met toegang vanaf de Sibemaweg. De privé parkeerplaats heeft een afmeting van 488cm X 244 cm (12m²) Privé-berging Er is een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig en daarnaast beschikt u over een afsluitbare privéberging. De berging (6,5m²) is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor droge opslag. Begane grond Via de centrale entree aan de Adelbert van Scharnlaan bereikt u de hoofdentree van het complex. Het bellentableau met de brievenbussen is bereikbaar via een vlakke toegang, geschikt voor een rollator, of via enkele (3) traptreden. Eenmaal binnen aangekomen zijn de lift en trappartij voor toegang tot alle verdiepingen. Appartement De speelse gang (5,8m²) biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers. De vloer in het appartement is v.v. een stroken parketvloer en de wanden zijn netjes geschilderd. Een royale living van maar liefst 36,1m² met een grote raampartij aan de voorzijde. Tevens is er toegang tot het overdekte balkon (6,5m²) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een raam met een loopdeur naar een bestraat gedeelte. De open keuken (6,4m²) wordt gescheiden door een muurtje, waarbij aan de andere zijde de keuken is geplaatst. De relatief eenvoudige keuken is praktisch ingericht en er is rekening gehouden met voldoende werkruimte. Naast een 4-pits gaskookplaat van Bosch beschikt de keuken over een afzuiging, spoelbak met voldoende onder- en bovenkastjes. Op de gang is een separaat gelegen toilet (1m²) met een opbouwtoilet met stortbak, fonteintje en halfhoge betegeling. Slaapkamer 1 (15,9m²) is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. Slaapkamer 2 (8,8m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen, deze is iets minder breed maar langgerekt. Beide kamers zijn v.v. een Novilon vloerbedekking en beschikken over grote raamkozijnen met voldoende lichtinval. De badkamer (3,9m²) is keurig verzorgd, geheel betegeld en v.v. een douche-/badcombinatie, een wastafel met spiegel. De technische ruimte is uitgevoerd met mechanische ventilatie en de cv-ketel. De cv-ketel is eigendom (Remeha Avanta, 2013) en heeft jaarlijks onderhoud gehad middels een onderhoudscontract. In deze ruimte is tevens een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Het privéterras (circa 5m²), bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt uitzicht over de binnentuin van het complex. Bijzonderheden – Uitstekend onderhouden appartement met parkeerplaats en berging. – De woonkamer beschikt over een parketvloer (te behandelen). – Het appartement is recent geschilderd. – Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. – De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 192,60 voor de woning en € 25,50 voor de parkeerplaats. Dit is inclusief reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud/schoonmaak/elektra van de gemeenschappelijke delen. – Er is sprake van een gezonde en actieve VvE met een professionele beheerder. – Oplevering op korte termijn is mogelijk. – Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond. Hierdoor komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en/of bijzonder gebruik, alsmede het eventueel anderszins niet beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van koper. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Onder erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.