Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Aureliushof 117 D

6215SN Maastricht • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Aureliushof 117 D Maastricht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zit jij straks op het balkon naar de ondergaande zon te kijken? Aan de Aureliushof in Daalhof biedt dit gelijkvloerse appartement (circa 90 m2) op de vierde verdieping vele jaren woonplezier! Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en er zijn maar liefst drie slaapkamers, waarmee dit appartement ook geschikt is voor een gezin. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd waardoor je niet hoeft te beginnen met verbouwen. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en aan de achterzijde kun je de auto gratis parkeren. Bij winkelcentrum Daalhof vind je een supermarkt, bakker, enkele winkels en (afhaal)restaurants. Superhandig, zo dichtbij! Verder woon je op een paar minuten lopen van Boerderij Daalhoeve, een hondenlosloopgebied, medische voorzieningen en de bushalte. Met de fiets of bus ben je zo bij winkelcentrum Brusselse Poort, voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook de historische binnenstad en het treinstation zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf de openbare weg loop je naar de entree van Aureliushof 117-127. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Niet alleen de entree, maar ook de centrale hal oogt fraai. Hier zijn het trappenhuis en de lift, richting de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde, bij het parkeerterrein, is een tweede entree. Ook de privéberging, voor de fiets en andere spullen, is vanaf deze kant van het gebouw te bereiken. Appartement: Ben je op de 4e verdieping? Loop dan via de galerij naar de voordeur van nummer 117e. De hal staat, via een glazen deur, in verbinding met de lichte woonkamer. In bijna het hele appartement ligt laminaat op de vloer en de warme kleuren op de wanden zorgen voor een gezellige sfeer. Omdat er een aparte eetkamer is, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Met een eventuele speelplek voor de kinderen, in het geval er een gezin komt wonen. De eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en de aansluitende bijkeuken/wasruimte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten, brede lades en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de bijkeuken is plek voor een koel-/vriescombinatie, de wasmachine, droger, en een wandrek. Aan de kant van het balkon zijn twee slaapkamers, beiden met mooi uitzicht op het groen aan de overzijde van de weg. Een van deze kamers is de master bedroom die, net als de derde slaapkamer, een dubbele inbouwkast heeft. Alle slaapkamers zijn te bereiken via een tweede hal, vlak naast de woonkamer. Hier zijn ook de toiletruimte en de badkamer, die beiden zijn vernieuwd. Grote, grijze wand- en vloertegels zijn gecombineerd met wit sanitair en mooie kranen. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche en een wastafelmeubel met grote spiegel. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, over de hele breedte van het appartement. Voor een tafeltje met stoelen, potten met planten en voor andere spullen is genoeg plek. De ligging op het westen zorgt, in combinatie met de ligging op de vierde verdieping, voor zon tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Drie slaapkamers; - Balkon over de hele breedte van het appartement; - Mooi uitzicht op het groen aan de overzijde van de weg; - Blokverwarming, warm water via een boiler (huur); - VvE bijdrage € 342,- per maand (inclusief water), voorschot stookkosten € 65,- per maand; - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6215

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.