Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Bethlehemweg 40
6222BM Maastricht • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In een rustige straat in de geliefde wijk Limmel mogen wij u deze netjes afgewerkte , instapklare, gerenoveerde, woning aanbieden. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale gezinswoning is. De woning is voorzien van drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over energielabel C en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een praktische achterom. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A79, met een goede bereikbaarheid richting het centrum van Maastricht en omliggende plaatsen. Ook diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Een fijne, instapklare woning op een rustige en goed bereikbare plek met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. -Indeling: -Kelder: De woning is voorzien van een kelderruimte van circa 3 m². Let op: de kelder heeft een beperkte stahoogte van minder dan 1,5 meter. -Begane grond: Bij binnenkomst in deze verzorgde woning wordt u verwelkomd in een royale entree van circa 8 m², afgewerkt met een lichtkleurige, laminaatvloer die naadloos doorloopt in de rest van de leefruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder (waar ook de meterkast gesitueerd is), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De toiletruimte is goed onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van in totaal circa 31 m². Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De combinatie van de warme, lichtgekleurde laminaatvloer en de strakke afwerking draagt bij aan een sfeervolle en uitnodigende uitstraling. De nieuwe moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2023. Deze is uitgevoerd met matzwarte, greep loze fronten en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een oven van Bosch en een koelkast met vriesvak. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde warmgekleurde laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor eenheid en een sfeervolle uitstraling. • Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12,5 m² groot. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als ruime en lichte slaapkamer. • Slaapkamer 3: Deze ruimte is ca. 5 m² groot en wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbyruimte. • Badkamer: Deze goed onderhouden badkamer is volledig betegeld. Met een oppervlakte van circa 5,5 m² is deze ingericht met een douche en een wastafel. • Bergruimte: Praktische ruimte van ca. 1,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast nog voldoende plaats voor extra opberging. -Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. De ruimte is verdeeld in twee afzonderlijke delen met samen circa 16 m² aan vloeroppervlak met een stahoogte van minimaal 1,50 meter. In totaal bedraagt het vloeroppervlak circa 42 m², wat deze zolder bijzonder geschikt maakt als royale bergzolder. De ruimte biedt diverse mogelijkheden. Zo is het, na het plaatsen van een vaste trap (kan bijvoorbeeld via een kamer of wellicht mogelijk via de kast op overloop en eventuele verdere aanpassingen, mogelijk om hier een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Ook in de huidige staat is er meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, Eigendom, 2017). -Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zowel via de eetkamer en keuken als via een praktische achterom bereikbaar. Dankzij het terras en de nette plantborders straalt de tuin een verzorgde en uitnodigende sfeer uit. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy, een ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of om samen met familie en vrienden buiten te eten. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping van circa 10 m², perfect voor het stallen van fietsen, een scooter of tuinmeubilair. Daarnaast is er een berging van circa 8 m², die volop ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Een praktische én sfeervolle buitenruimte die het woongenot compleet maakt. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Instapklare, tussengelegen woning met 3 slaapkamers en energielabel C, gelegen op een rustige locatie in het geliefde Limmel. • Kozijnen: Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: Grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Intergas, Eigendom, 2017). • Energielabel: C. • Voorzien van een praktische achteringang. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Limmel is een geliefde en rustige wijk aan de noordoostkant van Maastricht. De wijk heeft een dorps karakter en biedt tegelijkertijd de voordelen van de stad: scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de nabijheid van het groene buitengebied langs de Maas en de oevers van het Julianakanaal is er volop ruimte voor ontspanning in de natuur. Het bruisende centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar, zowel per auto als fiets. Wonen in Limmel staat voor een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 358 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kleine Gracht 29
6211CA Maastricht
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 50 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tongersestraat
6211LP Maastricht
€ 3.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerssenerweg 328 A
6224AL Maastricht
€ 1.799 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brandenburgerplein 13
6214AH Maastricht
€ 845 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koestraat 13 C
6211HR Maastricht
€ 1.445 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meester Ulrichweg 59
6214PW Maastricht
€ 700 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Cannerweg 111 A
6213BA Maastricht
€ 497.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kleine Gracht 21
6211CA Maastricht
€ 750 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
