Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Cannerweg 111 B

6213BA Maastricht • Limburg

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Cannerweg 111 B Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Karaktervol wonen met grandeur, ruimte en een volwaardig souterrain (ca. 38 m²) met praktijkmogelijkheden Wonen in een statig herenpand met authentieke details, hoge plafonds en verrassend veel ruimte: dit royale begane grond appartement aan de geliefde Cannerweg combineert karakter, licht en potentie op een unieke manier. Met een woonoppervlakte van circa 93,9 m², een riant terras, twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een multifunctioneel souterrain met sanitaire voorzieningen, biedt deze woning een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van de woning en ademt sfeer en elegantie. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,56 meter, de grote raampartijen en de prachtige lichtinval zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondornamenten, een karaktervolle schouw en de houten visgraatvloer geven deze ruimte een warme en statige uitstraling. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met het terras. De keuken is functioneel uitgevoerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering of het realiseren van een open leefkeuken. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale maatvoering zijn er goede mogelijkheden om de indeling aan te passen en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische interne bergruimte. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het terras, direct bereikbaar vanuit de keuken. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle stadstuin of royaal buitenterras te realiseren. Aansluitend bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een zeldzaam en zeer waardevol element op deze locatie. Souterrain Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als praktijkruimte, werkruimte aan huis of gastenverblijf. De indeling is als volgt: Gedeeld gedeelte: Aan de linkerzijde bevindt zich een gezamenlijke fietsenruimte met toegang voor alle bewoners van het pand. Hierachter liggen twee bergingen behorende bij de overige appartementen. Privé gedeelte (begane grond appartement): Het overige deel van het souterrain behoort exclusief tot het appartement op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een toilet en douche, met daarachter een extra berging. De gebruiksoppervlakte van dit privédeel bedraagt circa 38 m² (conform meetstaat). De ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het plaatsen van wasapparatuur. Oppervlakten (conform meetstaat) Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93,9 m² Bruto vloeroppervlakte woning: ca. 105,1 m² Souterrain totaal: ca. 66,5 m² (BVO) Souterrain privé (GOOI): ca. 38 m² Bijzonderheden Gelegen in een statig en karakteristiek herenpand Authentieke elementen zoals ornamentenplafonds, schouw en visgraatvloer Hoge plafonds (ca. 3,56 m) Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Volwaardig souterrain met sanitaire voorzieningen Geschikt voor praktijkruimte, werken aan huis of gastenverblijf VvE in oprichting (nadere afspraken volgen) Het pand betreft een monument (geen energielabel vereist) Pand betreft een gemeentelijk monument met nummer GM-521 met omschrijving: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en fraaie natuurgebieden. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. Conclusie Een bijzonder ruim en karaktervol begane grond appartement met een unieke combinatie van sfeer, buitenruimte en mogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de kans om deze volledig naar eigen smaak te transformeren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.