Jump to content
Logo of Border Estate+

Cannerweg 111 B

6213BA Maastricht • Limburg

Available

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Cannerweg 111 B Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Karaktervol wonen met grandeur, ruimte en een volwaardig souterrain (ca. 38 m²) met praktijkmogelijkheden Wonen in een statig herenpand met authentieke details, hoge plafonds en verrassend veel ruimte: dit royale begane grond appartement aan de geliefde Cannerweg combineert karakter, licht en potentie op een unieke manier. Met een woonoppervlakte van circa 93,9 m², een riant terras, twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een multifunctioneel souterrain met sanitaire voorzieningen, biedt deze woning een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van de woning en ademt sfeer en elegantie. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,56 meter, de grote raampartijen en de prachtige lichtinval zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondornamenten, een karaktervolle schouw en de houten visgraatvloer geven deze ruimte een warme en statige uitstraling. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met het terras. De keuken is functioneel uitgevoerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering of het realiseren van een open leefkeuken. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale maatvoering zijn er goede mogelijkheden om de indeling aan te passen en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische interne bergruimte. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het terras, direct bereikbaar vanuit de keuken. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle stadstuin of royaal buitenterras te realiseren. Aansluitend bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een zeldzaam en zeer waardevol element op deze locatie. Souterrain Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als praktijkruimte, werkruimte aan huis of gastenverblijf. De indeling is als volgt: Gedeeld gedeelte: Aan de linkerzijde bevindt zich een gezamenlijke fietsenruimte met toegang voor alle bewoners van het pand. Hierachter liggen twee bergingen behorende bij de overige appartementen. Privé gedeelte (begane grond appartement): Het overige deel van het souterrain behoort exclusief tot het appartement op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een toilet en douche, met daarachter een extra berging. De gebruiksoppervlakte van dit privédeel bedraagt circa 38 m² (conform meetstaat). De ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het plaatsen van wasapparatuur. Oppervlakten (conform meetstaat) Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93,9 m² Bruto vloeroppervlakte woning: ca. 105,1 m² Souterrain totaal: ca. 66,5 m² (BVO) Souterrain privé (GOOI): ca. 38 m² Bijzonderheden Gelegen in een statig en karakteristiek herenpand Authentieke elementen zoals ornamentenplafonds, schouw en visgraatvloer Hoge plafonds (ca. 3,56 m) Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Volwaardig souterrain met sanitaire voorzieningen Geschikt voor praktijkruimte, werken aan huis of gastenverblijf VvE in oprichting (nadere afspraken volgen) Het pand betreft een monument (geen energielabel vereist) Pand betreft een gemeentelijk monument met nummer GM-521 met omschrijving: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en fraaie natuurgebieden. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. Conclusie Een bijzonder ruim en karaktervol begane grond appartement met een unieke combinatie van sfeer, buitenruimte en mogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de kans om deze volledig naar eigen smaak te transformeren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras

Planning

Available since
04-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6213

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.