Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Titanenhof 8

6215EA Maastricht • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Titanenhof 8 Maastricht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST. Energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in Daalhof Noord-West. De grens met België en de wandelgebieden langs de landgrenzen en golfbaan bevinden zich op 1 minuut loopafstand. Op fietsafstand zijn het stadscentrum van Maastricht en de winkels van Daalhof te bereiken. Winkelcentrum Daalhof beschikt o.a. over een eigen Lidl, bakkerij Paulussen, kwaliteitsslagerij Wevers, Wibra en divers medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens op korte loopafstand gelegen. Indeling Begane grond De entree (5,3 m²) biedt toegang tot het toilet, de garderobenis en de meterkast. Het toilet (1 m²) is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en natuurlijke ventilatie. De geheel vernieuwde meterkast is v.v. 10 moderne elektragroepen, gas en watermeter. De prettige woonkamer (23,6 m²) met zicht op de achtertuin heeft voldoende lichtinval van zowel de voor- als achterzijde. De vloer is afgewerkt met een keurige antracietkleurige, verwarmde tegelvloer, heerlijk bij koude buitentemperaturen. De wanden zijn voorzien van modern stucwerk, geschilderd in frisse kleuren. In de trapbergkast (2,2 m²) is plaats voor opslag en is de kruipruimte (onder de gehele woning) toegankelijk . De open keuken (16 m²) met werkblad is in een hoekopstelling geplaatst en is compleet uitgerust. Er zijn diverse stopcontacten, boven- en onderkastjes en lades aanwezig. De keuken is v.v. een combi-oven/grill/magnetron (Whirlpool, 2026), koelkast (2025), 5-zone inductiekookplaat (Bosch, 2022), afzuiging, 48-couverts vaatwasser (Whirlpool) en een ruime spoelunit. Via de loopdeur met plissé hordeur is de overkapping van 17 m², met verlichting en de tuin te betreden. De tuin is gelegen op het noorden. Hier kunt u heerlijk genieten van de vroege ochtendzon en de middag-/avondzon. In de tuin is een berging (4 m²) aanwezig en er is een poort voor toegang vanuit het achtergelegen - mandelig pad. Eerste verdieping Via de met tapijt beklede trap met ingebouwde verlichting hoeft u 's nachts nooit meer een traptrede te missen. De overloop (6,5 m²) is voorzien van een doorgelegde klik-pvc vloer naar alle slaapkamers incl de walk-in closet. Alle vertrekken zijn voorzien van een nette, geschilderde wandafwerking (stucwerk). De kamers hebben allen kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007) en er zijn handbediende rolluiken aanwezig. Slaapkamer 1 (10,9 m²) is gelegen aan de achterzijde en is ruim van opzet. Slaapkamer 2 (9,5 m²) is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Slaapkamer 3 (6,2 m²), eveneens gelegen aan de voorzijde, dient momenteel als behandelkamer. De walk-in closet (4,9 m²) heeft voldoende kastruimte om kleding op te bergen. De ruim opgezette badkamer (6,7 m²) is voorzien van een douchecabine, een wasmeubel met wastafel, spiegel met verlichting, tweede toilet (inbouw), een ligbad en een handdoekradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap met toegang tot de riante zolderkamer met een keurige laminaatvloer. Onder de knieschotten zijn diverse bergruimtes weggewerkt. Alle witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn in de waskamer (1,7 m²) geplaatst; zelfs deze is zeer netjes afgewerkt. De 4e slaapkamer (19 m²) is voorzien van een dubbel dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Beide dakkapellen (2018 en 2020) beschikken over elektrisch bediende rolluiken. Op de zolder is recent een airco-unit geplaatst, met de buitenunit op een van de dakkapellen. Bijzonderheden – Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzien van rolluiken. – Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met een achterom en een berging. – De woning is voorzien van moderne wandafwerking, vloeren en een vernieuwde meterkast. – De binnendeuren en het trappengat op de eerste verdieping zijn recent geschilderd. – Gelegen nabij wandelgebieden en op loopafstand van de Belgische grens. – Energielabel B aanwezig; dak en vloeren zijn geïsoleerd. – Kom snel kijken wat deze plezierige woning u te bieden heeft. Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst eerst tot stand komt nadat beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen. Deze geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gestort. Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
132 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6215

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.