Aller directement au contenu
Logo de Border Estate+

Cannerweg 111 B

6213BA Maastricht • Limburg

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Cannerweg 111 B Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Karaktervol wonen met grandeur, ruimte en een volwaardig souterrain (ca. 38 m²) met praktijkmogelijkheden Wonen in een statig herenpand met authentieke details, hoge plafonds en verrassend veel ruimte: dit royale begane grond appartement aan de geliefde Cannerweg combineert karakter, licht en potentie op een unieke manier. Met een woonoppervlakte van circa 93,9 m², een riant terras, twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een multifunctioneel souterrain met sanitaire voorzieningen, biedt deze woning een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van de woning en ademt sfeer en elegantie. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,56 meter, de grote raampartijen en de prachtige lichtinval zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondornamenten, een karaktervolle schouw en de houten visgraatvloer geven deze ruimte een warme en statige uitstraling. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met het terras. De keuken is functioneel uitgevoerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering of het realiseren van een open leefkeuken. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale maatvoering zijn er goede mogelijkheden om de indeling aan te passen en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische interne bergruimte. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het terras, direct bereikbaar vanuit de keuken. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle stadstuin of royaal buitenterras te realiseren. Aansluitend bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een zeldzaam en zeer waardevol element op deze locatie. Souterrain Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als praktijkruimte, werkruimte aan huis of gastenverblijf. De indeling is als volgt: Gedeeld gedeelte: Aan de linkerzijde bevindt zich een gezamenlijke fietsenruimte met toegang voor alle bewoners van het pand. Hierachter liggen twee bergingen behorende bij de overige appartementen. Privé gedeelte (begane grond appartement): Het overige deel van het souterrain behoort exclusief tot het appartement op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een toilet en douche, met daarachter een extra berging. De gebruiksoppervlakte van dit privédeel bedraagt circa 38 m² (conform meetstaat). De ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het plaatsen van wasapparatuur. Oppervlakten (conform meetstaat) Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93,9 m² Bruto vloeroppervlakte woning: ca. 105,1 m² Souterrain totaal: ca. 66,5 m² (BVO) Souterrain privé (GOOI): ca. 38 m² Bijzonderheden Gelegen in een statig en karakteristiek herenpand Authentieke elementen zoals ornamentenplafonds, schouw en visgraatvloer Hoge plafonds (ca. 3,56 m) Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Volwaardig souterrain met sanitaire voorzieningen Geschikt voor praktijkruimte, werken aan huis of gastenverblijf VvE in oprichting (nadere afspraken volgen) Het pand betreft een monument (geen energielabel vereist) Pand betreft een gemeentelijk monument met nummer GM-521 met omschrijving: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw) Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en fraaie natuurgebieden. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. Conclusie Een bijzonder ruim en karaktervol begane grond appartement met een unieke combinatie van sfeer, buitenruimte en mogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de kans om deze volledig naar eigen smaak te transformeren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6213

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.