Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Bontwerkersdreef 21

6216SG Maastricht • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Bontwerkersdreef 21 Maastricht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grondig gemoderniseerde en verduurzaamde eengezinswoning uit circa 1965, voorzien van onder andere een grote dakkapel, een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met tuinberging. Deze buitengewoon sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een geliefde en verkeersluwe woonlocatie in de Maastrichtse wijk Belfort. Instapklaar wonen staat hier centraal. Ten noorden van de wijk bevindt zich het recreatiegebied Dousberg, met onder meer een healthcenter, een 27-holes golfbaan, uitgestrekte groenzones en diverse wandelmogelijkheden. In Belfort en de aangrenzende wijken zijn drie winkelcentra gesitueerd, waaronder het stadsdeelcentrum Brusselsepoort. Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn ruim vertegenwoordigd. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad van Maastricht eenvoudig bereikbaar per bus, fiets en auto. INDELING Begane grond - Entree/hal met parketvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met aansluitend een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; - L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) met parketvloer, airconditioning en directe toegang tot de zonnige achtertuin; - Open keuken met moderne, hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met randafzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast; - Praktische voorraadkast/berging onder de trap. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte; - Slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 10 m²) met pvc-vloer, inbouwverlichting en vrij uitzicht over een groen plantsoen; - Slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 11 m²) met pvc-vloer, inbouwverlichting en airconditioning; - Luxueuze badkamer met mechanische ventilatie, ligbad, fraaie inloopdouche en stijlvol badkamermeubel met vaste wastafel; - Royale, separate toiletruimte met wandcloset. Zolderverdieping - Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte; - Slaapkamer III met dakkapel en vaste bergkasten (ca. 11 m²). TUIN - Verzorgde voortuin met diverse beplanting; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van nette erfafscheiding, achterom, ruim terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en diverse borders; - Vrijstaande stenen tuinberging (ca. 9 m²). ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: ca. 1965 - Perceeloppervlakte: 133 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m² - Tuinberging: ca. 9 m² - Isolatie: dakisolatie (2016), spouwisolatie (2020) en HR++ beglazing - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 (410 Wp per paneel) - Energielabel A (geldig t/m 27-11-2035) - Kunststof kozijnen - HR cv-combiketel (2012, eigendom) - Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer (koelen én verwarmen) - Luxe keuken (2023) - Riolering vernieuwd in 2023 - Gevelschilderwerk in 'wit' uitgevoerd - Rolluiken op begane grond en eerste verdieping (deels elektrisch bedienbaar) - Diverse ruimtes voorzien van inbouwverlichting - Elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel - Eiken parketvloer op de begane grond, pvc-vloeren op de eerste verdieping (m.u.v. sanitaire ruimtes) - Luxe badkamer (2020) en nieuwe toiletruimtes (resp. 2020 en 2023) - Domotica: wifi-aansturing van verwarming, rolluiken en airconditioning - Nieuwe voor- en achtertuin (2023) - Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving (incl. laadpaal) Aanvaarding: in overleg. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en sfeervolle gezinswoning op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de prettige sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande betreft een globale omschrijving van het object. De informatie is deels gebaseerd op gegevens verstrekt door derden. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper komt een koopovereenkomst pas tot stand na ondertekening door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere deskundigen te raadplegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6216

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.