Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Burgemeester van Oppenstraat 73

6224EP Maastricht • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.947

Galería de fotos

Burgemeester van Oppenstraat 73 Maastricht
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare levensloopbestendige en ruime eengezinswoning met moderne gemakken en een royale uitbouw! Welkom aan de Burgemeester van Oppenstraat 73. Een moderne, goed onderhouden woning die instapklaar is. Deze fijne gezinswoning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale uitbouw en de praktische indeling met 3 (mogelijke 4) slaapkamers. Bovendien is de woning levensloopbestendig ingedeeld, waardoor comfortabel wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Dankzij het goede afwerkingsniveau, de energiezuinige voorzieningen (waaronder 10 zonnepanelen en twee airco’s) en de ruime bergmogelijkheden, is dit de ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wil wonen. De woning ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit is een ideale ligging voor zowel gezinnen als senioren. INDELING Begane grond: Entree via een hal met tapijttegel, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een grond closet, mechanische ventilatie en een fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 29 m²) met houten vloer heeft een open verbinding met de moderne keuken in lijnopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer en aangrenzende badkamer (ca. 10 m²), uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Zowel de leefruimte als de slaapkamer zijn voorzien van een airco die ook kan verwarmen. De slaapkamer heeft bovendien twee lichtkoepels met verduisterende schermen, wat zorgt voor veel licht en privacy. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hiernaast is er ook een trapkast verwerkt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m² en 12 m², beide voorzien van een donkere vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de zolderverdieping. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolder (ca. 12 m²), die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de Nefit Pro-Line cv-installatie (huur, 2023). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en biedt volop bergruimte dankzij een ruime tuinberging (ca. 26 m²). De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering, en aan de zijkant bevindt zich een extra berging (ca. 18 m²) die toegankelijk is vanaf de voorzijde van de woning. Dit is een ideale berging voor fietsen, gereedschap of opslag. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1943; - Energielabel B; - Levensloopbestendig; - Mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Ruime hoekwoning met veel berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Voorzien van gedeeltelijk elektrische rolluiken en gedeeltelijk handmatige rolluiken; - Voorzien van twee airco's die tevens verwarmen; - Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen nabij de Groene Loper. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pro-line (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.