Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Burgemeester van Oppenstraat 73

6224EP Maastricht • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Burgemeester van Oppenstraat 73 Maastricht
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Instapklare levensloopbestendige en ruime eengezinswoning met moderne gemakken en een royale uitbouw! Welkom aan de Burgemeester van Oppenstraat 73. Een moderne, goed onderhouden woning die instapklaar is. Deze fijne gezinswoning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale uitbouw en de praktische indeling met 3 (mogelijke 4) slaapkamers. Bovendien is de woning levensloopbestendig ingedeeld, waardoor comfortabel wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Dankzij het goede afwerkingsniveau, de energiezuinige voorzieningen (waaronder 10 zonnepanelen en twee airco’s) en de ruime bergmogelijkheden, is dit de ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wil wonen. De woning ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit is een ideale ligging voor zowel gezinnen als senioren. INDELING Begane grond: Entree via een hal met tapijttegel, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een grond closet, mechanische ventilatie en een fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 29 m²) met houten vloer heeft een open verbinding met de moderne keuken in lijnopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer en aangrenzende badkamer (ca. 10 m²), uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Zowel de leefruimte als de slaapkamer zijn voorzien van een airco die ook kan verwarmen. De slaapkamer heeft bovendien twee lichtkoepels met verduisterende schermen, wat zorgt voor veel licht en privacy. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hiernaast is er ook een trapkast verwerkt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m² en 12 m², beide voorzien van een donkere vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de zolderverdieping. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolder (ca. 12 m²), die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de Nefit Pro-Line cv-installatie (huur, 2023). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en biedt volop bergruimte dankzij een ruime tuinberging (ca. 26 m²). De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering, en aan de zijkant bevindt zich een extra berging (ca. 18 m²) die toegankelijk is vanaf de voorzijde van de woning. Dit is een ideale berging voor fietsen, gereedschap of opslag. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1943; - Energielabel B; - Levensloopbestendig; - Mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Ruime hoekwoning met veel berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Voorzien van gedeeltelijk elektrische rolluiken en gedeeltelijk handmatige rolluiken; - Voorzien van twee airco's die tevens verwarmen; - Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen nabij de Groene Loper. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
197 m²
Content
501 m³
External storage space
44 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Pro-line (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.