Ir directamente al contenido
Logotipo de Schneiders Makelaardij

Cantecleerstraat 122 D

6217BX Maastricht • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Cantecleerstraat 122 D Maastricht
Foto 2

Descripción

Cantecleerstraat 122c Maastricht Aan de rand van het Rozenpark, nabij winkelcentrum Brusselse Poort en Sportpark West, staat ‘Porta via Regia’. In dit fraaie appartementengebouw kun je de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse driekamerappartement van circa 80 m2 met een balkon op het zuidwesten. Het uitzicht naar het park is fantastisch en dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een parkeerplek in de parkeergarage. En de auto kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Aan de overzijde van de straat is een bibliotheek en in het park zijn een voetbalveldje, basketbalveld en een speeltuintje met toestellen voor de jongste kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen (en meer) kun je terecht bij het vernieuwde winkelcentrum Brusselse Poort en winkelcentrum Malberg. Aan het Malpertuisplein stopt de bus richting het centrum en het treinstation. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Cantecleerstraat is de entree van het gebouw, dat uit twee delen bestaat. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het hoge deel, aan de kant van het park. Met de trap en lift kun je naar het appartement en naar het souterrain, waar de parkeergarage en de bergingen zijn. Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van het appartement. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. Door de ramen boven en naast de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen. De circa 7.50 meter brede woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een schuifpui naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een grote zithoek, je favoriete kast en een eettafel. En het uitzicht naar het park is fraai, of je nu op de bank of aan tafel zit. In de halfopen keuken staat een royale, lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De naastgelegen berging biedt ruimte aan de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Aan de koele noordzijde zijn twee ruime slaapkamers, beiden met ramen tot vloerhoogte. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ruime douche, designradiator en een groot wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Hoe fijn is het om lekker buiten te zitten, en te genieten van het vele groen in het park? Het balkon van dit appartement heeft fantastische ligging, op het zuiden en met mooie bomen in het zicht. Er hangt een zonnescherm, net als bij de naastgelegen woonkamer om de hele Maastrichtse zon te weren. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement van circa 80 m2 - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging - Fraai appartementengebouw met een lift - VvE bijdrage € 156,84 per maand - Energielabel A+ Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
32 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.