Direkt zum Inhalt
Logo von Schneiders Makelaardij

Cantecleerstraat 122 D

6217BX Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Cantecleerstraat 122 D Maastricht
Bild 2

Beschreibung

Cantecleerstraat 122c Maastricht Aan de rand van het Rozenpark, nabij winkelcentrum Brusselse Poort en Sportpark West, staat ‘Porta via Regia’. In dit fraaie appartementengebouw kun je de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse driekamerappartement van circa 80 m2 met een balkon op het zuidwesten. Het uitzicht naar het park is fantastisch en dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een parkeerplek in de parkeergarage. En de auto kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Aan de overzijde van de straat is een bibliotheek en in het park zijn een voetbalveldje, basketbalveld en een speeltuintje met toestellen voor de jongste kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen (en meer) kun je terecht bij het vernieuwde winkelcentrum Brusselse Poort en winkelcentrum Malberg. Aan het Malpertuisplein stopt de bus richting het centrum en het treinstation. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Cantecleerstraat is de entree van het gebouw, dat uit twee delen bestaat. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het hoge deel, aan de kant van het park. Met de trap en lift kun je naar het appartement en naar het souterrain, waar de parkeergarage en de bergingen zijn. Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van het appartement. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. Door de ramen boven en naast de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen. De circa 7.50 meter brede woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een schuifpui naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een grote zithoek, je favoriete kast en een eettafel. En het uitzicht naar het park is fraai, of je nu op de bank of aan tafel zit. In de halfopen keuken staat een royale, lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De naastgelegen berging biedt ruimte aan de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Aan de koele noordzijde zijn twee ruime slaapkamers, beiden met ramen tot vloerhoogte. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ruime douche, designradiator en een groot wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Hoe fijn is het om lekker buiten te zitten, en te genieten van het vele groen in het park? Het balkon van dit appartement heeft fantastische ligging, op het zuiden en met mooie bomen in het zicht. Er hangt een zonnescherm, net als bij de naastgelegen woonkamer om de hele Maastrichtse zon te weren. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement van circa 80 m2 - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging - Fraai appartementengebouw met een lift - VvE bijdrage € 156,84 per maand - Energielabel A+ Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
32 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6217

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.