Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

de Beente 59

6229AV Maastricht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Valkenburg

Galería de fotos

de Beente 59 Maastricht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Verrassend ruime gezinswoning in Heugem, te Maastricht! Op zoek naar een fijne, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan De Beente precies wat je zoekt! Met twee royale slaapkamers, een stijlvolle master-bedroom op de tweede verdieping, zonnige tuin op het zuiden én parkeren voor de deur, heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de centrale hal met toilet, garderobe en meterkast, en loopt door naar de ruime lichte woonkamer (ca. 29 m²) met grote schuifpui naar de tuin. De open woonkeuken (ca. 17 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel kastruimte, een hardstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De grote eettafel nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden of familie. Ook via de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 13 m²), een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Deze ruimte is evt ook te gebruiken als walk-in closet! Tweede verdieping: Een echte eyecatcher! De recent gerenoveerde zolderverdieping is omgetoverd tot een luxe master-bedroom van maar liefst 38 m². Rustig, licht en stijlvol. Met grote dakramen, een vrijstaand ligbad en volop bergruimte, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin: De onderhoudsvriendelijke en toch groene tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via zowel de schuifpui als de keukendeur. De tuin heeft voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel. De berging kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en tuinspullen, via een achterom kom je uit op het parkeerterrein. Pluspunten van deze woning: -Parkeren direct voor de deur -Volledig voorzien van rolluiken -Nieuwe CV-combiketel (2024) -Degelijke, nette tuinafscheiding -Riante zonwering (zonneluifel) -Rustige ligging -Slechts 10 minuten fietsen naar Wyck Over de buurt: Deze woning ligt in het geliefde Heugem, een rustige wijk met veel groen, voorzieningen en een prettige sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt in de buurt: winkelcentrum De Beente, basisscholen, sportclubs, kinderopvang en nog veel meer. Ook het MUMC+, MECC en het Provinciehuis liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging tussen de Maas en de A2 ben je zo de stad in of uit. Heugem staat bekend om haar historische charme, goede woonklimaat en diverse bewoners. Geen wonder dat deze wijk zo populair is onder gezinnen en starters! Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de rust die deze woning biedt! Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Toch kunnen er aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en opgesteld volgens de NEN2580-meetinstructie. Voor exacte afmetingen en indeling raden wij aan de woning zelf in te meten.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 28C Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6229

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.