Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Dorpstraat 120

6227BR Maastricht • Limburg

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Dorpstraat 120 Maastricht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om in een ruime en landelijke woning te wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Deze goed onderhouden en nette halfvrijstaande woning ligt op een rustige maar centrale locatie in de Maastrichtse woonwijk Heer. De woning beschikt over een oprit, garage, royale tuin en vier slaapkamers, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers op zolder te realiseren. Het stadscentrum, uitvalswegen, MUMC+, universiteiten en station Randwyck zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. INDELING Souterrain: Gewelvenkelder van mergel met tegelvloer. De kelder is voorzien van elektra en is een ideale bergruimte. Tevens is hier toegang naar de kruipruimte. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, de sfeervolle leefruimte en het souterrain. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De leefruimte (ca. 44m²) heeft een royale en karakteristieke uitstraling en vormt het hart van de woning. De landelijke keuken (ca. 13m²) is voorzien van een ruim kookeiland met 5-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u vloeiend door naar de open eetruimte en het gezellige zitgedeelte. In de zithoek zorgt de houthaard voor extra sfeer en warmte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een solide en warme uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 6m²) is compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, douche en een dakraam met rolgordijn, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Alle slaapkamers (ca. 12m², 11m², 11m² en 8m²) zijn voorzien van een net afgewerkte laminaatvloer en bieden een comfortabele basis voor slapen, werken of spelen. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop, met toegang tot een mogelijke vijfde en zesde slaapkamer (ca. 10m² 9m²) én een praktische stook-/bergruimte (ca. 7m²) waar de cv-installatie (Atag uit 2007 in eigendom) is geplaatst. De ruimtes lenen zich uitstekend als thuiswerkplek, studio of hobbykamer en zijn dankzij de twee aanwezige dakramen heerlijk licht. Daarnaast bieden ook deze kamers ruime opbergmogelijkheden, waardoor de verdieping optimaal benut kan worden. Tuin: De tuin vormt een ware oase van rust. Deze royale buitenruimte is bereikbaar via een poort met oprit en wordt omringd door volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy en een groene, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping, een garage (ca. 29m²) en een aangebouwde berging (ca. 13m²), waar momenteel de wasmachine is opgesteld. Kortom, een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en van alles wat deze groene omgeving te bieden heeft. Nadere bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Heer; - Beschikt over vier (mogelijkheid tot zes slaapkamers); - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Cv-installatie: Atag uit 2007 in eigendom; - Parkeren op eigen terrein (garage en oprit) of direct in de straat; - Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels, banken, scholen en openbaar vervoer; - Uitvalswegen richting autosnelweg zijn goed bereikbaar; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is rustig gelegen aan de Dorpstraat 120 in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum "de Leim" en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
444 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
258 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6227

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.