Ir directamente al contenido
Logotipo de Nova Living Real Estate B.V.

Hertogsingel 70 B

6214AG Maastricht • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Hertogsingel 70 B Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen met twee balkons, in het centrum van Maastricht! Gelegen op een van de mooiste singels van Maastricht, bieden wij deze ruime en sfeervolle bovenwoning aan op de eerste verdieping van een statig en monumentaal pand. Deze woning combineert het comfort van een royale indeling met het karakter van een monumentale omgeving. Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je hier de hele dag door van zon én uitzicht. Een perfecte plek voor wie houdt van stads wonen, met rust en ruimte. Indeling Via de centrale entree bereik je deze charmante woning, die direct een gevoel van ruimte en licht oproept. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer van ca. 17 m², met karakteristieke details zoals een sierhaard en een openslaande deur naar een knus balkon op het noordoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Centraal in de woning ligt de ruime keuken van ca. 19 m², die is uitgerust met alle gemakken zoals een koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en volop kastruimte. Vanuit de keuken stap je via een schuifpui het tweede balkon op, gelegen op het zuidwesten, hier geniet je van de middag- en avondzon. De badkamer van ca. 7 m² is betegeld en voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels en een modern hangend toilet. De slaapkamer bevindt zich iets verlaagd ten opzichte van de woonruimte, via een charmante split-level overgang. Deze meet ca. 17 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aangrenzend ligt een extra kamer van ca. 7 m² ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of kleedkamer. In de kelder bevind zich een grote gemeenschappelijke bergruimte en een eigen afgesloten berging van 3 m². Bijzonderheden - Unieke bovenwoning met karakter op toplocatie - Instapklare woning - Energielabel C - Twee buitenruimtes: balkon voorzijde (noordoost) en achterzijde (zuidwest) - Royale, compleet uitgeruste keuken met schuifpui naar achterbalkon - Ruime split-level slaapkamer en extra werkkamer - Berging gelegen in de kelder - Gemeentelijk monument, met authentieke elementen en sfeervolle details - Centraal gelegen in Maastricht, op loopafstand van het centrum en het stadspark De locatie, wonen in het Jekerkwartier Hertogsingel 70B ligt in het geliefde stadsdeel Jekerkwartier, aan de rand van het historisch centrum van Maastricht. Deze singel vormt een markante entree naar de stad en wordt gekenmerkt door haar monumentale panden, groene uitstraling en centrale ligging. Hier woon je op loopafstand van het Vrijthof, het stadspark, culturele instellingen zoals het Theater aan het Vrijthof en talloze cafés, winkels en speciaalzaken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het station als uitvalswegen naar onder andere België en Eindhoven, is dit een van de meest gewilde woonlocaties van Maastricht, een plek waar het stadsleven en rust elkaar in balans vinden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel ca. 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van koper Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze woning aan Hertogsingel 70B biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een bijzonder thuis op een unieke locatie in Maastricht. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.