Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Jonker Ravestraat 15
6225DR Maastricht • Limburg
Vendido
€ 669.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 684.230
Precio de compra /m²: € 4.847
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Semibungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een toplocatie in Amby. Aan de rand van Amby, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze semibungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage en een ruime woonkamer met open keuken. Dit is het perfecte huis om gelijkvloers te wonen, met extra kamers voor thuiswonende kinderen en (klein)kinderen die komen logeren. Het dakterras op de 1e verdieping heeft een goede zonligging, net als de achtertuin op het oosten. Wat opvalt zijn de privacy in de achtertuin, en de ligging aan een autovrij pad met prachtig uitzicht naar het groen. Typering: Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC), een supermarkt en diverse winkels in Amby. Bij het Geusseltpark zijn vele sportverenigingen en het zwembad, allemaal op loopafstand. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Begane grond: Aan de voorzijde, bij de autovrije straat en de voortuin, is de entree van deze verrassend ruime semibungalow. Achter de donkere voordeur is de hal (circa 3,40 x 2,43), met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De grenen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft, inclusief keuken, een oppervlakte van circa 45 m2 waardoor er genoeg plek is voor al uw meubels. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar het groen, en in de keuken staat de eettafel. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het terras in de achtertuin. Uw oog valt op de lichte keuken in een nette hoekopstelling, met hoge bovenkasten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteen-look. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot aanbouw, met de bijkeuken (circa 2,26 x 3,02) en de zeer ruime garage (circa 7,60 x 3,02). In de bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur en de garage is voorzien van elektra, een kantelpoort en een deur naar de patiotuin. Uw auto langs de openbare weg parkeren kan, maar hoeft niet! Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Slaapkamer I (circa 5,19 x 3,05) is een ruime tweepersoonskamer, met een raam en een deur aan de tuinzijde. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer (circa 3,06 x 1,84) is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Het brede raam aan de voorzijde, op plafondhoogte, zorgt voor veel lichtinval en privacy. De achtertuin is, net als de voortuin, aangelegd met een grote variatie aan beplanting. De kans is groot dat u via de schuifpui de achtertuin inloopt, gesitueerd op het oosten. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, en een poort geeft toegang tot de achtergelegen rustige straat. Wat opvalt is de vrije ligging, met vele hoge bomen in het zicht. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een berging en de tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 6,52 x 3,34/2,49) is op een eenvoudige wijze te splitsen in twee kamers, die beiden vanaf de overloop bereikbaar zijn. Deze kamer biedt toegang tot het royale en zonnige dakterras Slaapkamer III (circa 4,89 x 3,00) bevindt zich aan de achterzijde, net als een ruime berging (circa 3,75 x 2,82). In de berging hangt de HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom), en het raam in de buitengevel maakt het mogelijk om deze kamer als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot badkamer II (circa 2,44 x 1,83) met een douche, toilet en een wastafel. Perfect voor thuiswonende kinderen, en voor (klein)kinderen die komen logeren! Algemeen: Bouwjaar: 1998 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m2, inhoud circa 543 m3 Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken Prachtig uitzicht aan de voorzijde Buitenzijde van de woning wordt onderhouden voor een Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE bijdrage € 24,- per maand Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 669.000
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230
3,04%
Anualmente
%
€ 33.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 669.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Contenido
- 543 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Características adicionales
- Buitenzonwering en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
