Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Jonker Ravestraat 15

6225DR Maastricht • Limburg

Sold

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

Jonker Ravestraat 15 Maastricht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Semibungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een toplocatie in Amby. Aan de rand van Amby, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze semibungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage en een ruime woonkamer met open keuken. Dit is het perfecte huis om gelijkvloers te wonen, met extra kamers voor thuiswonende kinderen en (klein)kinderen die komen logeren. Het dakterras op de 1e verdieping heeft een goede zonligging, net als de achtertuin op het oosten. Wat opvalt zijn de privacy in de achtertuin, en de ligging aan een autovrij pad met prachtig uitzicht naar het groen. Typering: Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC), een supermarkt en diverse winkels in Amby. Bij het Geusseltpark zijn vele sportverenigingen en het zwembad, allemaal op loopafstand. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Begane grond: Aan de voorzijde, bij de autovrije straat en de voortuin, is de entree van deze verrassend ruime semibungalow. Achter de donkere voordeur is de hal (circa 3,40 x 2,43), met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De grenen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft, inclusief keuken, een oppervlakte van circa 45 m2 waardoor er genoeg plek is voor al uw meubels. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar het groen, en in de keuken staat de eettafel. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het terras in de achtertuin. Uw oog valt op de lichte keuken in een nette hoekopstelling, met hoge bovenkasten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteen-look. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot aanbouw, met de bijkeuken (circa 2,26 x 3,02) en de zeer ruime garage (circa 7,60 x 3,02). In de bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur en de garage is voorzien van elektra, een kantelpoort en een deur naar de patiotuin. Uw auto langs de openbare weg parkeren kan, maar hoeft niet! Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Slaapkamer I (circa 5,19 x 3,05) is een ruime tweepersoonskamer, met een raam en een deur aan de tuinzijde. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer (circa 3,06 x 1,84) is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Het brede raam aan de voorzijde, op plafondhoogte, zorgt voor veel lichtinval en privacy. De achtertuin is, net als de voortuin, aangelegd met een grote variatie aan beplanting. De kans is groot dat u via de schuifpui de achtertuin inloopt, gesitueerd op het oosten. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, en een poort geeft toegang tot de achtergelegen rustige straat. Wat opvalt is de vrije ligging, met vele hoge bomen in het zicht. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een berging en de tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 6,52 x 3,34/2,49) is op een eenvoudige wijze te splitsen in twee kamers, die beiden vanaf de overloop bereikbaar zijn. Deze kamer biedt toegang tot het royale en zonnige dakterras Slaapkamer III (circa 4,89 x 3,00) bevindt zich aan de achterzijde, net als een ruime berging (circa 3,75 x 2,82). In de berging hangt de HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom), en het raam in de buitengevel maakt het mogelijk om deze kamer als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot badkamer II (circa 2,44 x 1,83) met een douche, toilet en een wastafel. Perfect voor thuiswonende kinderen, en voor (klein)kinderen die komen logeren! Algemeen: Bouwjaar: 1998 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m2, inhoud circa 543 m3 Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken Prachtig uitzicht aan de voorzijde Buitenzijde van de woning wordt onderhouden voor een Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE bijdrage € 24,- per maand Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
232 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6225

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.