Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Jonker Ravestraat 15

6225DR Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Jonker Ravestraat 15 Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Semibungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een toplocatie in Amby. Aan de rand van Amby, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze semibungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage en een ruime woonkamer met open keuken. Dit is het perfecte huis om gelijkvloers te wonen, met extra kamers voor thuiswonende kinderen en (klein)kinderen die komen logeren. Het dakterras op de 1e verdieping heeft een goede zonligging, net als de achtertuin op het oosten. Wat opvalt zijn de privacy in de achtertuin, en de ligging aan een autovrij pad met prachtig uitzicht naar het groen. Typering: Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC), een supermarkt en diverse winkels in Amby. Bij het Geusseltpark zijn vele sportverenigingen en het zwembad, allemaal op loopafstand. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Begane grond: Aan de voorzijde, bij de autovrije straat en de voortuin, is de entree van deze verrassend ruime semibungalow. Achter de donkere voordeur is de hal (circa 3,40 x 2,43), met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De grenen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft, inclusief keuken, een oppervlakte van circa 45 m2 waardoor er genoeg plek is voor al uw meubels. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar het groen, en in de keuken staat de eettafel. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het terras in de achtertuin. Uw oog valt op de lichte keuken in een nette hoekopstelling, met hoge bovenkasten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteen-look. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot aanbouw, met de bijkeuken (circa 2,26 x 3,02) en de zeer ruime garage (circa 7,60 x 3,02). In de bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur en de garage is voorzien van elektra, een kantelpoort en een deur naar de patiotuin. Uw auto langs de openbare weg parkeren kan, maar hoeft niet! Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Slaapkamer I (circa 5,19 x 3,05) is een ruime tweepersoonskamer, met een raam en een deur aan de tuinzijde. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer (circa 3,06 x 1,84) is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Het brede raam aan de voorzijde, op plafondhoogte, zorgt voor veel lichtinval en privacy. De achtertuin is, net als de voortuin, aangelegd met een grote variatie aan beplanting. De kans is groot dat u via de schuifpui de achtertuin inloopt, gesitueerd op het oosten. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, en een poort geeft toegang tot de achtergelegen rustige straat. Wat opvalt is de vrije ligging, met vele hoge bomen in het zicht. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een berging en de tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 6,52 x 3,34/2,49) is op een eenvoudige wijze te splitsen in twee kamers, die beiden vanaf de overloop bereikbaar zijn. Deze kamer biedt toegang tot het royale en zonnige dakterras Slaapkamer III (circa 4,89 x 3,00) bevindt zich aan de achterzijde, net als een ruime berging (circa 3,75 x 2,82). In de berging hangt de HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom), en het raam in de buitengevel maakt het mogelijk om deze kamer als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot badkamer II (circa 2,44 x 1,83) met een douche, toilet en een wastafel. Perfect voor thuiswonende kinderen, en voor (klein)kinderen die komen logeren! Algemeen: Bouwjaar: 1998 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m2, inhoud circa 543 m3 Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken Prachtig uitzicht aan de voorzijde Buitenzijde van de woning wordt onderhouden voor een Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE bijdrage € 24,- per maand Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6225

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.