Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 09-09 van 16:00 tot 17:00
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Stijlvol, instapklaar appartement in het Jekerkwartier. Omringd door monumenten woont u hier op een historische plek, aan de prachtige Kapoenstraat in het Bourgondische Maastricht. Deze maisonnette met een sfeervolle woonkamer, aparte eetkamer en een fraaie slaapkamer met open badkamer bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een pand uit 1758. Ook maakt een privé berging in de kelder van het pand hiervan deel uit. Verbouwen hoeft niet, want de maisonnette is smaakvol verbouwd en heeft een open, ruimtelijke indeling. Op de begane grond is een gezamenlijke cour met zitgelegenheid, waar u van de zon en aangename rust kunt genieten. Optioneel is een parkeerplek in nabije parkeergarage te koop. Typering: De bekende winkelstraten, pleinen en de kleine straatjes met charmante winkels, galerieën en restaurants zijn slechts enkele minuten lopen. U woont vlak bij het Stadspark, het Monseigneur Nolenspark en de eeuwenoude stadsmuur. Na iets meer dan 5 minuten rijdt u de Koning Willem Alexander tunnel in richting de snelweg A2 (Luik-Eindhoven). In de directe omgeving zijn diverse faculteiten van de universiteit, wat het Jekerkwartier tot een gevarieerde en bruisende woonomgeving maakt. Begane grond: Het dubbele, monumentale pand heeft een prachtige doorgang aan de straatzijde, omlijst met hardsteen en met een dubbele poort. Iets verder, aan de linkerzijde, is de entree van de bovengelegen appartementen. In de doorgang naar de binnenplaats is voldoende plaats voor het stallen van jouw fiets. In het souterrain naast de entree is een eigen berging (circa 2,10 x 0,93). Via de monumentale bordestrap gaat u naar de derde verdieping, waar de entree van dit fantastische appartement is. Derde verdieping: Naast de voordeur is de cv-ruimte, waar de HR-ketel (Remeha Avanta 28c, 2007, eigendom) hangt. De afstand tot de keuken en de bovengelegen badkamer is kort, waardoor er snel warm/heet water beschikbaar is. Achter de voordeur is de sfeervolle woonkamer (circa 4,73 x 5,03), met grote ramen aan de westkant. Het schuine dak met oude balken, het stucwerk, de inbouwverlichting en de stijlvolle vloer vormen een fraai geheel. Dankzij het hoge, schuine dak en de vide oogt de woonkamer als een loft, maar dan met gescheiden (leef)ruimtes. De keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een dik aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Links van de keuken is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De sfeervolle eetkamer inclusief inbouwkasten (circa 4,78 x 2,73) bevindt zich aan de kant van de Kapoenstraat, met een dakraam in het licht hellende dak. Ook hier ziet u stucwerk, inbouwverlichting, een prachtige oude balk en laminaat op de vloer. Achter de deuren van de maatwerk kastenwand is de opstelling van de wasapparatuur. Vierde verdieping: De moderne trap in de woonkamer leidt naar de sfeervolle slaapkamer met badkamer, in de nok van het stijlvolle monument. Met een vloeroppervlakte van circa 15 m2, exclusief de berging en vaste kasten in de schuinte van het dak, is dit een ruimte van goed formaat. Grote dakramen met verduisteringsgordijnen zorgen voor veel lichtinval, en de spiegeldeuren maken de slaapkamer optisch nog groter. De moderne wastafel met meubel en de douche met lage instap roepen het gevoel van een luxe hotelkamer op, maar dan in uw eigen huis. Algemeen: Bouwjaar: 1759 – complex geheel gerenoveerd 2006-2007 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 54 m2, inhoud circa 188 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2007, eigendom) Vaste parkeerplek in een nabijgelegen parkeergarage te koop (€35.000,- k.k. + ca. €45,- VvE-kosten per maand) VvE bijdrage € 85,29 per maand Energielabel: n.v.t. (Rijksmonument) Aanvaarding: beschikbaar De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Woensdag 09-09 van 16:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 54 m²
- Contenido
- 188 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1759
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Patio/atrium
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geyaartsborg 45
6228AG Maastricht
€ 1.650 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voltastraat
6224EM Maastricht
€ 1.620 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Balsemienbeemd
6229WP Maastricht
€ 775 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herbenusstraat
6211RB Maastricht
€ 803 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dopplerdomein
6229GN Maastricht
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Esdoorn 24 A
6226TA Maastricht
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Leliestraat
6211EA Maastricht
€ 1.039 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 23 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meester Ulrichweg 59
6214PW Maastricht
€ 635 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
