Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Lage Kanaaldijk 24

6212AG Maastricht • Limburg

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Lage Kanaaldijk 24 Maastricht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een A-locatie aan de Lage kanaaldijk is dit verrassend ruime herenhuis gelegen. Deze instapklare woning is in 2021 geheel gerenoveerd en combineert moderne luxe met authentieke charme. De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, stijlvolle keuken en drie airco's. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar huis met volop ruimte op een gewilde toplocatie? Zoek niet verder, want dit prachtige huis wacht op u! Geen kluswerk, alleen genieten. Maak snel een afspraak en ontdek zelf uw nieuwe droomwoning. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder (totaal ca. 53m²) met een hoogte van ca. 1,35m. Begane grond: Bij binnenkomst in de statige inkomhal valt direct de originele Castelo-vloer op, evenals een compleet vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. De leefruimte (totaal ca. 37.5m²) bestaat uit een royale en suite woonkamer met airco, hoge plafonds, sfeervolle schouwpartij en een stijlvolle vloer in visgraatmotief. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de beschutte stadstuin. De begane grond biedt een aangename woonbeleving dankzij de ruime, luxe parallelkeuken. Deze is uitgerust met een fraai composieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combiovens, een royale koel-/vriescombinatie, een Quooker van Siemens en een Bosch-vaatwasser. Via de keuken bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot het moderne toilet, (berg-)kasten en eveneens een doorgang naar de tuin. Eerste verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de royale overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een luxe, ruim opgezette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 20m²) is voorzien van een airco. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 24m²) beschikt over een praktische kastenwand. De riante badkamer (ca. 14m²) is stijlvol afgewerkt met een keramische tegelvloer in visgraatmotief en beschikt over een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een inloopdouche met regendouche en een aparte toiletruimte. In deze separate ruimte vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en elektrische ventilatie. De slaapkamers zijn royaal bemeten en hebben een plafondhoogte van maar liefst 2,95 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt men via een vaste trap de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers (ca. 18.5 en 14.5m²) en een moderne badkamer. De badkamer (ca. 7m²) is uitgerust met een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een royale inloopdouche. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, airco en beschikt over een ruime entresol op de derde verdieping, fraai afgewerkt met een zichtbaar houten spant en een elektrisch bedienbaar Velux dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een sfeervolle uitstraling. Entresol: Middels vaste trap te bereiken entresol met voldoende daglicht, goede stahoogte, fraaie afwerking en toegang tot de stookruimte / berging (ca. 6m²) alwaar de Cv-installatie (Remeha Avanta, 2021, eigendom). Tuin: Onderhoudsvriendelijke, betegelde stadstuin met border en elektriciteitspunten. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruim herenhuis op een top locatie in Sint Pieter; - In 2021 geheel gerenoveerd incl. meterkast, leidingwerk etc. met behoud van authentieke elementen; - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers; - Voorzien van drie airco's; - Energielabel C; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Maastricht; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de binnenstad van Maastricht. De basisschool van Sint Pieter en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen (A2, A79) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
886 m³
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6212

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.