Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Malvabeemd 34 C

6229WE Maastricht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Malvabeemd 34 C Maastricht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbaar en instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Heugem met tuin én een zonneterras. De afgelopen jaren is dit appartement grondig gemoderniseerd en voorzien van een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer, toiletruimte en een berging met elektra op de begane grond. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. Dit fijne appartement is zowel ideaal voor starters alsmede senioren dankzij de begane grond ligging. Belangstelling? We plannen graag een afspraak in om deze mooie woning te bezichtigen. (Mogelijkheden op 6 en 7 februari a.s.) Entree: De centrale entree is voorzien van een entreedeur, bellentableau en telefooninstallatie. In de verzorgde hal bevinden zich de brievenbussen. De gezamenlijke berging op de begane grond beschikt over elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Appartement: Entree/hal: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een laminaatvloer met houtstructuur en biedt middels een brandwerende deur toegang tot lichte en ruime woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer is een fijne leefruimte. De laminaatvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Via de woonkamer is het zonnig gesitueerde terras aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een brand- en CO melder. Keuken: De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Dankzij een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw combi-oven, koel-vries combinatie en volledig geïntegreerde vaatwasmachine is koken hier een plezier. Door de slimme kastverdeling met onder andere een apothekerskast en binnenlades is er ook veel bergruimte beschikbaar. Tussenhal: De tussenhal grenzend aan de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het toilet, de badkamer en een slaapkamer. Slaapkamers: Het appartement telt twee ruime lichte slaapkamers, beide zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn rustig gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een kleine tuin. Voorts zijn de slaapkamers voorzien van een brandmelder. Toilet: De toiletruimte is eveneens in 2019 vernieuwd, modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Badkamer: De moderne en comfortabele badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoge kast. In de dubbele spiegelkast is extra opbergruimte aanwezig. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in deze ruimte. De woning is zowel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig. Een handige bergkast met daarin de CV installatie (juli 2019) en mechanische ventilatie biedt praktische opbergruimte om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Omgeving: Heugem is een rustige en veilige woonomgeving in combinatie met fijne voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar op loop- of fietsafstand evenals een huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang of het tuincentrum. Ontspanning is in de nabije omgeving te vinden, denk aan sportvelden, sportscholen en horeca. Het MUMC+ en MECC treft u op korte afstand. De uiterwaarden van de Maas liggen op loopafstand waar heerlijk in een groene omgeving gewandeld kan worden evenals Landgoed Kasteel De Hoogenweerth. In de nabije omgeving zijn mogelijkheden voor watersport, is er een jachthaven en een grote recreatieplas. Met de fiets bent u in tien minuten in het gezellige centrum van Maastricht. Binnen enkele minuten heeft u toegang tot belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken of Luik. Openbaar vervoer is binnen handbereik: er is een bushalte aan de overkant van de woning. Treinstation Maastricht Randwyck ligt dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer en internationale verbindingen richting België en Duitsland. Algemeen: - VVE bijdrage: € 94,31 per maand; - Bezichtigingen zullen plaatsvinden op vrijdag 6 en zaterdag 7 februari a.s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6229

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.