Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Mergelweg 36

6212XH Maastricht • Limburg

Disponible

€ 2.700 p/m

Precio de alquiler /m²: € 26

Galería de fotos

Mergelweg 36 Maastricht
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in het geliefde Sint Pieter – 3 slaapkamers, dakterras van 60 m² en privéparkeerplaats + Energielabel B. In de populaire en karakteristieke wijk Sint Pieter ligt deze verrassend ruime woning met circa 162 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een indrukwekkend dakterras van circa 60 m² én een eigen overdekte parkeer-/bergruimte. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale woonkamer van circa 49 m² met een moderne open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het uitzonderlijk ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,4 m², 11,1 m² en 8,1 m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van circa 16,8 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale overdekte ruimte op de begane grond. Deze biedt plaats aan meerdere auto's, fietsen en opslag, en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de straatzijde. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie en lagere energielasten. Kenmerken Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter Circa 162 m² woonoppervlak Royale woonkamer van circa 49 m² Moderne open keuken met inbouwapparatuur 3 slaapkamers Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche Multifunctionele zolderverdieping Dakterras van circa 60 m² Grote overdekte parkeer- en bergruimte op de begane grond Energielabel B Voorzien van zonnepanelen Nabij winkels, horeca, scholen en uitvalswegen Sint Pieter behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk staat bekend om haar dorpse karakter, uitstekende voorzieningen en directe ligging nabij de Sint-Pietersberg, het Jekerdal en het historische stadscentrum. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een royaal dakterras én eigen parkeergelegenheid op een toplocatie in Maastricht.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.700 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg Aan bosrand Aan een park In bosrijke omgeving Nabij een school Open gebied In een buitenwijk Vrij uitzicht
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Características adicionales

  • Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6212

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.