Direct naar de inhoud
Logo van Border Estate+

Mergelweg 36

6212XH Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 2.700 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Mergelweg 36 Maastricht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in het geliefde Sint Pieter – 3 slaapkamers, dakterras van 60 m² en privéparkeerplaats + Energielabel B. In de populaire en karakteristieke wijk Sint Pieter ligt deze verrassend ruime woning met circa 162 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een indrukwekkend dakterras van circa 60 m² én een eigen overdekte parkeer-/bergruimte. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale woonkamer van circa 49 m² met een moderne open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het uitzonderlijk ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,4 m², 11,1 m² en 8,1 m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van circa 16,8 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale overdekte ruimte op de begane grond. Deze biedt plaats aan meerdere auto's, fietsen en opslag, en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de straatzijde. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie en lagere energielasten. Kenmerken Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter Circa 162 m² woonoppervlak Royale woonkamer van circa 49 m² Moderne open keuken met inbouwapparatuur 3 slaapkamers Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche Multifunctionele zolderverdieping Dakterras van circa 60 m² Grote overdekte parkeer- en bergruimte op de begane grond Energielabel B Voorzien van zonnepanelen Nabij winkels, horeca, scholen en uitvalswegen Sint Pieter behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk staat bekend om haar dorpse karakter, uitstekende voorzieningen en directe ligging nabij de Sint-Pietersberg, het Jekerdal en het historische stadscentrum. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een royaal dakterras én eigen parkeergelegenheid op een toplocatie in Maastricht.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.700 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg Aan bosrand Aan een park In bosrijke omgeving Nabij een school Open gebied In een buitenwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.