Aller directement au contenu
Logo de Border Estate+

Mergelweg 36

6212XH Maastricht • Limburg

Disponible

€ 2.700 p/m

Prix de location /m²: € 26

Galerie de photos

Mergelweg 36 Maastricht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in het geliefde Sint Pieter – 3 slaapkamers, dakterras van 60 m² en privéparkeerplaats + Energielabel B. In de populaire en karakteristieke wijk Sint Pieter ligt deze verrassend ruime woning met circa 162 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een indrukwekkend dakterras van circa 60 m² én een eigen overdekte parkeer-/bergruimte. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale woonkamer van circa 49 m² met een moderne open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het uitzonderlijk ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,4 m², 11,1 m² en 8,1 m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van circa 16,8 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale overdekte ruimte op de begane grond. Deze biedt plaats aan meerdere auto's, fietsen en opslag, en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de straatzijde. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie en lagere energielasten. Kenmerken Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter Circa 162 m² woonoppervlak Royale woonkamer van circa 49 m² Moderne open keuken met inbouwapparatuur 3 slaapkamers Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche Multifunctionele zolderverdieping Dakterras van circa 60 m² Grote overdekte parkeer- en bergruimte op de begane grond Energielabel B Voorzien van zonnepanelen Nabij winkels, horeca, scholen en uitvalswegen Sint Pieter behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk staat bekend om haar dorpse karakter, uitstekende voorzieningen en directe ligging nabij de Sint-Pietersberg, het Jekerdal en het historische stadscentrum. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een royaal dakterras én eigen parkeergelegenheid op een toplocatie in Maastricht.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.700 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg Aan bosrand Aan een park In bosrijke omgeving Nabij een school Open gebied In een buitenwijk Vrij uitzicht
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Dakterras Frans balkon Intercom Dakraam Bergruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6212

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.