Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Waldeck Pyrmontstraat 36
6224LP Maastricht • Limburg
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.159
Galerie de photos
Description
In een rustige en fijne straat staat dit charmante herenhuis uit de jaren ’40. Een gezellige tussenwoning boordevol karakter én ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een kelder en een knusse stadstuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een warm en sfeervol gezinshuis. LIGGING De woning ligt in de populaire Maastrichtse wijk Wyckerpoort, op een toplocatie vlak bij de levendige Groene Loper. Het centraal station ligt op steenworp afstand en ook de geliefde wijk Wyck – met haar boetiekjes, gezellige cafés en goede restaurants – bereik je binnen enkele minuten. Het historische stadscentrum ligt om de hoek en dankzij de nabijheid van de A2 en A79 ben je ook met de auto zo onderweg. Daarnaast bevinden diverse winkels zich op loopafstand; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. BIJZONDERHEDEN - Zowel binnen als buiten goed onderhouden - Voorzien van dubbel en HR+ glas (m.u.v. glas-in-loodramen) - Vijf slaapkamers: volop ruimte voor gezin, thuiswerken of hobby’s - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en handige achterom - Slechts 5 à 7 minuten fietsen naar het centrum - Nabij scholen, winkels en voorzieningen - Parkeren via vergunning of betaald parkeren - Deels voorzien van rolluiken - Officieel NEN2580-meetrapport beschikbaar INDELING KELDER Ruime, praktische kelder met meterkast, wasmachine-aansluiting en plek voor de cv-ketel. Perfect voor al je voorraad en extra opslag. BEGANE GROND U betreedt de woning via de hal die toegang geeft tot een modern toilet, de woonkamer, de keuken en de kelder. Via de hal, met modern separaat toilet, bereik je de woonkamer, keuken en kelder. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer straalt sfeer uit, met een gezellige open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin – compleet met karakteristieke glas-in-lood bovenramen. De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, voldoende kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De keuken biedt directe toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING De overloop (met airco) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een balkon, een andere over een wastafel en de derde valt op door de sfeervolle erker. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een toiletkast en een toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier extra comfortabel. 2e VERDIEPING Ook hier volop ruimte: een overloop met airco, bergruimte in de knieschotten en nog eens twee slaapkamers. Eén kamer heeft een dakkapel en de andere is voorzien van twee Velux dakramen – beide heerlijk licht. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot de vliering middels een vlizotrap. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN Gezellige onderhoudsvriendelijke stadstuin. Aan de achterzijde beschikt de tuin over een handige berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, ideaal voor fietsen of opslag. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,34%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 526 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keersboomgaard 34
6227EX Maastricht
€ 299.000 k.k.
€ 3.883/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plateauweg 15
6212EA Maastricht
€ 1.595.000 k.k.
€ 7.743/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 873 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Busschuttenpoort 2
6211WB Maastricht
€ 1.580 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogbrugstraat 13 13
6221CN Maastricht
€ 676 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Akerstraat 20 B
6221CL Maastricht
€ 554 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brandenburgerweg
6214AJ Maastricht
€ 675 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jekerschans 33
6212GG Maastricht
€ 749.000 k.k.
€ 4.595/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brandenburgerplein 13 C
6214AH Maastricht
€ 2.080 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
